×

Xin chào Khách

Đăng nhập|Đăng ký

Trang chủ
SO SÁNH LÃI SUẤT VAY VỐN
SO SÁNH LÃI SUẤT VAY VỐN

Hình thức vay vốn

Chọn mục đích vay
Chọn hình thức vay
Chọn mục đích vay
Chọn thời gian vay vay

Họ tên*

Nhập họ tên

Email *

Nhập email

Số điện thoại*

Nhập số điện thoại

Tỉnh/ Thành phố*

Chọn thành phố

Nhấp chọn "Xem kết quả", nghĩa là bạn đã đọc, hiểu và chấp nhận các điều khoản sử dụng của chúng tôi

XEM KẾT QUẢ
Có nên vay tiền mua nhà không khi chưa tích lũy đủ tiền

Có nên vay tiền mua nhà không khi chưa tích lũy đủ tiền

0 Kiến thức vay mua nhà

Thebank.vnNgười xưa có câu “an cư rồi mới lạc nghiệp” vì thế mà có được một ngôi nhà luôn là ước muốn của nhiều người, nhất là những cặp vợ chồng ở thành thị, vậy nhưng có nên vay tiền mua nhà không khi chưa tích lũy đủ tiền?
    Xem nhanh [

    Ẩn

    ]

Thực tế xét trên mặt bằng chung thu nhập và giá nhà hiện nay thì việc mua một căn nhà là việc rất khó khăn đối với các gia đình trẻ. Việc vay vốn ngân hàng, bạn bè, người thân cũng trở nên phổ biến với các cặp vợ chồng, tuy nhiên không phải ai cũng đủ bản lĩnh, thông minh để không bị các khoản nợ đè nặng. Vậy, có nên vay tiền mua nhà không khi chưa tích lũy đủ tiền?

>> Nếu vay mua nhà trả góp 25 năm, nên vay của ngân hàng nào lãi suất ưu đãi nhất?

Vay tiền mua nhà là một quyết định đầy mạo hiểm nên hãy cân nhắc kĩ

Vay tiền mua nhà là một quyết định đầy mạo hiểm nên hãy cân nhắc kĩ

Dưới đây là một số lưu ý để bạn tham khảo trước khi ra quyết định có nên vay tiền mua nhà không 

Có trong tay ít nhất 30% hay lý tưởng nhất là 50% giá trị căn nhà định mua thì mới đưa ra quyết định vay vốn để mua nhà.

Bạn sẽ không quá áp lực, căng thẳng trong việc trả nợ hàng tháng cho ngân hàng, bạn bè, người thân nếu chỉ vay 50% giá trị của căn nhà. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay việc cho vay đến 70% giá trị căn nhà đã được nhiều ngân hàng ứng dụng. 

Nhiều người phân vân không biết có nên vay tiền mua nhà không khi đang chưa đủ tiền và các chuyên gia trong lĩnh vực vay vốn và kinh doanh bất động sản cho biết: tốt nhất là không nên vay quá 50% giá trị căn nhà muốn mua hoặc tổng số tiền trả lãi và gốc tuyệt đối không vượt quá 50% tổng thu nhập.

Nếu có số tiền nhất định thì bạn sẽ giảm áp lực trả nợ trong tương lai. Giả sử bạn gặp phải rủi ro ngoài ý muốn trong tương lai sau khi vay một khoản tiền lớn để mua nhà thì việc trả nợ cả gốc lẫn lãi sẽ khó khăn hơn rất nhiều.

Nếu bạn vay quá 70% giá trị căn nhà thì bạn sẽ phải gánh một khoản nợ và lãi hàng tháng rất lớn và phải trả trong một thời gian rất dài từ 10 – 20 năm, đây thực sự là một gánh nặng vô cùng lớn, nếu không may có bất trắc như ốm đau hay công việc làm ăn không thuận lợi mà bạn không thể tiếp tục trả nợ thì có thể sẽ mất tiền và mất luôn cả nhà.

Vậy nên thay vì vay ngân hàng để mua nhà họ có thể đi thuê nhà hoặc vay mượn bạn bè, người thân với số tiền lãi ít để có thể giảm bớt gánh nặng trả nợ.

>> Click tại đây để xem Quy trình cho vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng hiện nay 

Món nợ làm bạn mệt mỏi hơn, nhưng nó cũng là động lực giúp bạn cố gắng hơn trong công việc

Món nợ làm bạn mệt mỏi hơn, nhưng nó cũng là động lực giúp bạn cố gắng hơn trong công việc

Trong trường hợp bạn chọn phương án đi thuê nhà tạm thời trong thời gian chưa đủ tiền mua nhà thì số tiền đang có có thể đầu tư vào những việc khác để tích lũy, tiết kiệm.

Thêm nữa, khi bạn hoặc vợ chồng bạn có thu nhập từ 25 triệu đồng/tháng trở lên thì mới đưa ra quyết định mua nhà nhờ vay vốn ngân hàng. Vì khi vay số tiền khá lớn cho việc mua nhà không những phải tính đến những phí sinh hoạt trong cuộc sống mà còn những tiền lãi mẹ đẽ ra lãi con và lúc đó tiền nợ cộng thêm tiền lãi có thể sẽ rất lớn.

Hãy quyết định vay khi bạn có khả năng chi trả khoản nợ đó mà không phải là quá gánh nặng hay chật vật. Vậy nên hãy cân nhắc thật kĩ xem có nên vay tiền mua nhà không khi chưa tích lũy đủ tiền nhé.

Hãy luôn nhớ rằng: lãi suất cho vay vốn luôn thả nổi.

Chính sách vay vốn của các ngân hàng

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều có các chính sách ưu đãi nếu vay vốn để mua nhà, nhưng với mức lãi suất 5%/năm thấp và hấp dẫn chỉ được áp dụng trong khoảng thời gian là 6 tháng hoặc nhiều nhất là 1 năm mà thôi.

Sau thời gian ưu đãi ấy, lãi suất sẽ không giữ nguyên nữa mà bắt đầu thay đổi trong các năm tiếp theo dựa vào lãi suất của thị trường, hiện nay là 8.8%, mức lãi suất này cao gấp đôi so với lãi suất vay bình thường.Thị trường tài chính và bất động sản hiện đang có nhiều biến động vậy nên hãy xem sét kĩ việc có nên vay tiền mua nhà không khi chưa có đủ tiền.

>> Lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank hiện nay

Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh và không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng

Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh và không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng

Khi đưa ra quyết định vay vốn ngân hàng, người quen để mua nhà bạn nên biết tính toán rủi ro và liệu xem mình có khả năng trả được không.

Không phải thị trường luôn ổn định và vì thế mà giá cả đất đai nhà cửa của từng thời điểm cũng khác nhau.

Nếu có thể vay được của người thân bạn bè với lãi suất thấp và trong thời hạn có thể trả thì hãy lựa chọn thời điểm mua nhà chính xác để mua được giá ưng ý nhất,không bị hớ vì thời cơ chỉ đến 1 lần. Cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định vay tiền mua nhà.

Từ thu nhập hàng tháng cố định mà hãy đưa ra quyết đinh có nên vay tiền mua nhà không khi chưa có đủ tiền

Trước khi vay tiền hãy xem xét vốn mà hiện tại bản thân đang có và vốn dự định sẽ vay thêm của ngân hàg, bạn bè, người thân cũng như phải tính toán thử xem với mức lương hiện tại của bản thân thi với số tiền vay đó bản thân có khả năng trả được với số nợ cộng số lãi đó hay không, đừng để đến trường hợp bị vỡ nợ hay phải thế chấp chính căn nhà của mình để trả nợ. Và trong bài toán kinh tế này số vốn tích lũy cũng quan trọng nhưng quan trọng hơn là thu nhập hàng tháng cố định của cá nhân có ổn định hay không.

Hãy tính toán thật kỹ trước khi quyết định có nên vay tiền mua nhà không

Hãy tính toán thật kỹ trước khi quyết định có nên vay tiền mua nhà không

Sự biến động lãi suất cho vay hiện nay không quá lớn nhưng tương lai sắp tới thì không thể nói trước được. Với mức lãi suất cho vay vốn để mua nhà của các ngân hàng nhìn chung cũng khá ổn và hợp lí.

Vậy nên rủi ro cũng sẽ không quá lớn nếu như bạn đã tính toán kĩ lưỡng trước khi quyết định đi vay vốn. Hãy nhớ rằng rủi ro không phải ở sự biến động của lãi suất mà rủi ro lớn nhất là không biết cân nhắc giữa vốn tự có và vốn đi vay.

Có nên vay tiền mua nhà không? Trên thực tế hiện có nhiều phương án để người dân nếu chưa tích cóp đủ tiền để mua một ngôi nhà hay căn hộ vẫn có thể mua được, trong đó phổ biến nhất là việc vay ngân hàng mua nhà. Song làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh và không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng lại là cả một “nghệ thuật”, cần phải tính toán và lên phương án kỹ lưỡng nếu không muốn trở thành con nợ của ngân hàng suốt đời.

Theo thị trường tài chính Việt Nam

Đánh giá bài viết
Có nên vay tiền mua nhà không khi chưa tích lũy đủ tiền
0 0

Bài viết có hữu ích không?

Không

TƯ VẤN Vay tín chấp

Bình luận bằng tài khoản

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
bình luận
Sắp xếp : Mới nhất
  • Mới nhất

  • Cũ nhất

  • Bình luận hay nhất

Gặp chuyên gia