So sánh lãi suất vay thế chấp DongA Bank

1. Vay thế chấp Đông Á bank là gì?

Vay thế chấp Đông Á bank là hình thức cho vay có tài sản đảm bảo do ngân hàng Đông Á xây dựng và triển khai. Khách hàng sử dụng các tài sản có giá trị như bất động sản (nhà ở, đất đai), xe ô tô, giấy tờ có giá... của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh để thế chấp cho khoản vay của mình tại ngân hàng. Ngân hàng Đông Á sẽ căn cứ vào điều kiện cá nhân, tài sản đảm bảo cũng như khả năng trả nợ của khách hàng để quyết định số tiền, thời gian vay vốn cũng như mức lãi suất.

Tại Đông Á bank, khi vay thế chấp tài sản, quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, ngân hàng sẽ giữ các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp. Nếu người vay không thể trả được nợ cho ngân hàng thì quyền sở hữu tài sản sẽ được chuyển cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ.

Hiện ngân hàng Đông Á hỗ trợ cho vay thế chấp lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. Thời gian vay có thể lên đến 20 năm, tùy thuộc vào sản phẩm, mục đích vay vốn của khách hàng.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại Đông Á bank

Ngân hàng Đông Á hiện cung ứng ra thị trường đa dạng sản phẩm vay vốn thế chấp bằng tài sản đảm bảo, khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp tùy theo điều kiện cá nhân cũng như mục đích và phương án sử dụng vốn vay.

Vay xây dựng, sửa nhà Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng là người Việt Nam, cư trú cùng địa bàn hoặc địa bàn lân cận với DongA Bank, có tài sản đảm bảo và đang có nhu cầu vay vốn để xây mới, sửa chữa hay trang trí nội thất cho ngôi nhà của mình. Theo đó:

- Số tiền cho vay: Tối đa 80% nhu cầu của khách hàng

- Thời hạn cho vay: Tối đa 10 năm

- Phương thức trả nợ: Trả vốn định kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ giảm dần.

- Có tài sản đảm bảo thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của thân nhân bảo lãnh.

Vay mua nhà Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có tài sản đảm bảo thuộc sở hữu của bản thân hoặc của thân nhân bảo lãnh đang có nhu cầu tài chính để sở hữu một ngôi nhà khang trang. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm: 

- Số tiền cho vay: Tối đa 90% nhu cầu sử dụng vốn vay của khách hàng (tùy vào vào nhu cầu và khả năng trả nợ của khách hàng).

- Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm

- Phương thức trả nợ: Trả vốn định kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ giảm dần.

Vay trả góp chợ Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng là các tiểu thương đang kinh doanh tại chợ thuộc cùng địa bàn với các chi nhánh DongA Bank đang thực hiện cho vay trả góp chợ. Theo đó:

- Khách hàng được vay tối đa 300 triệu đồng.

- Thời hạn cho vay: Tối đa 12 tháng

- Phương thức trả nợ: Trả nợ (vốn + lãi) hàng ngày/hàng tuần

- Tài sản đảm bảo: Quyền sử dụng sạp.

- DongA Bank cho vay trực tiếp tới tiểu thương trên cơ sở có sự giám sát của Ban Quản Lý chợ.

Vay cầm cố sổ tiết kiệm Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân sở hữu hợp pháp Sổ tiết kiệm Đông Á hoặc cá nhân được bên thứ 3 bảo lãnh trên cơ sở cầm cố Sổ tiết kiệm Đông Á. Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay: Tối đa 90% trị giá Sổ tiết kiệm Đông Á.

- Thời hạn cho vay: Bằng thời hạn còn lại của Sổ tiết kiệm, tối đa 12 tháng.

- Phương thức trả nợ: Trả vốn cuối kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ.

Vay tiêu dùng, sinh hoạt Đông Á bank

Sản phẩm áp dụng cho khách hàng cá nhân có tài sản đảm bảo, có hộ khẩu/tạm trú, cư trú cùng địa bàn hoặc địa bàn lân cận chi nhánh/PGD DongA Bank có thực hiện cho vay tiêu dùng sinh hoạt. Đặc điểm của sản phẩm: 

- Số tiền cho vay: Tối đa 1 tỷ đồng, tùy vào nhu cầu của khách hàng

- Thời hạn cho vay: 60 tháng

- Phương thức trả nợ: Trả vốn hàng kỳ, lãi trên dư nợ thực tế. 

- Tài sản bảo đảm: Bất động sản hoặc phương tiện vận chuyển của người vay hoặc thân nhân bảo lãnh.

- Khách hàng được linh hoạt sử dụng vốn vay cho các mục đích tiêu dùng cần thiết trong đời sống, từ chi trả học phí, cưới hỏi, du lịch, mua laptop, mua xe… đến trang trải các chi phí phát sinh đột xuất khi ốm đau, điều trị bệnh…

Thấu chi tài khoản thẻ Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng là chủ thẻ Đông Á (thẻ chính) có địa bàn cư trú cùng địa bàn hoạt động của DongA Bank, có tài sản đảm bảo là bất động sản. Theo đó:

- Đông Á hỗ trợ cho vay đến 70% trị giá tài sản thế chấp nhưng không vượt quá 50 triệu đồng.

- Thời gian vay: tối đa 12 tháng

- Phương thức trả nợ: Hệ thống tự động trích tiền để trả nợ và lãi vay của Khách hàng khi tài khoản có tiền. 

- Khách hàng có thể rút tiền bất cứ lúc nào với mức vay vượt số tiền hiện có trong tài khoản. Lãi vay chỉ phát sinh khi bạn thực sự sử dụng dịch vụ.

Vay đầu tư thiết bị máy móc Đông Á bank

Áp dụng cho đối tượng khách hàng cá nhân có cơ sở sản xuất kinh doanh, hộ kinh doanh cá thể, tiểu thương... có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Sản phẩm đáp ứng nhu cầu vốn để đầu tư máy móc thiết bị phục vụ cho các dự án kinh doanh, mở rộng sản xuất... Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay: Tùy theo nhu cầu, quy mô kinh doanh, khả năng trả nợ, tối đa 70% chi phí đầu tư và trị giá tài sản thế chấp

- Thời hạn cho vay: Tối đa 60 tháng

- Phương thức trả nợ: Trả vốn cuối kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ. 

Vay sản xuất kinh doanh Đông Á bank

Sản phẩm áp dụng cho khách hàng cá nhân có cơ sở sản xuất kinh doanh, hộ kinh doanh cá thể, tiểu thương... có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đang có nhu cầu vay vốn có tài sản đảm bảo để mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh. Theo đó:

- Đông Á hỗ trợ cấp hạn mức tùy theo nhu cầu, quy mô kinh doanh và khả năng trả nợ của khách hàng

- Thời hạn cho vay: Tối đa 60 tháng

- Phương thức trả nợ: Trả vốn cuối kỳ/định kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ. 

- Đông Á chấp nhận tài sản thế chấp cầm cố của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh. 

Vay sản xuất nông nghiệp Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng là cá nhân, hộ cá thể có tài sản đảm bảo, đang có nhu cầu tài chính để đầu tư vào sản xuất nông nghiệp. Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay: tối đa 2 tỷ đồng

- Thời hạn cho vay: Tối đa 60 tháng

- Phương thức trả nợ: Trả vốn cuối kỳ, trả lãi theo kỳ (3 tháng hoặc 6 tháng). 

- Đông Á chấp nhận tài sản thế chấp của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh.

Vay du học Đông Á bank

Áp dụng cho khách hàng là cá nhân người Việt Nam có Hộ khẩu/Sổ tạm trú/Giấy đăng ký tạm trú, cư trú cùng địa bàn hoặc địa bàn lân cận DongA Bank có nhu cầu tài chính để đi du học hoặc cá nhân là thân nhân (ông/bà, cha/mẹ, anh/chị...) của người đi du học. Theo đó: 

- Số tiền cho vay: Tối đa theo nhu cầu của khách hàng và trị giá TSBĐ, chi phí du học bao gồm cả học phí và sinh hoạt phí.

- Thời hạn cho vay: Tối đa 05 năm.

- Phương thức trả nợ: Trả vốn định kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ.

- Đông Á chấp nhận tài sản đảm bảo là tài sản của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh

Vay mua xe ô tô Đông Á bank

Sản phẩm áp dụng cho khách hàng cá nhân có tài sản đảm bảo, khách hàng là chủ thẻ chính thẻ đa năng Đông Á. Đặc điểm của sản phẩm:

- Số tiền cho vay: 

• Tối đa 80% giá trị xe mua (tài sản đảm bảo là chính xe mua)
• Tối đa 85% giá trị xe (tài sản đảm bảo là tài sản khác)

- Thời gian cho vay lên đến 120 tháng

- Phương thức trả nợ thuận tiện: tự động trích tiền từ tài khoản khách hàng theo kỳ hạn đã thỏa thuận 

Có thể thấy, tại Đông Á bank các sản phẩm vay thế chấp rất đa dạng, khách hàng có thể lựa chọn tùy theo nhu cầu về nguồn vốn, điều kiện cá nhân cũng như khả năng trả nợ vốn vay của bản thân. 

3. Lãi suất vay thế chấp Đông Á bank

Với từng gói vay khác nhau, Đông Á bank đưa ra mức lãi suất vay thế chấp khác nhau. Hiện Đông Á bank đang áp dụng mức lãi suất vay thế chấp giao động từ 5,5% - 9%/năm. Theo đánh giá, lãi suất vay thế chấp Đông Á bank thuộc nhóm các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp, đáp ứng nhu cầu vay vốn và đảm bảo lợi ích cho khách hàng khi vay vốn tại đây.

Lưu ý: Mức lãi suất nói trên là lãi suất ưu đãi, sau thời gian ưu đãi ngân hàng Đông Á sẽ đưa ra các mức lãi suất khác. Lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ được tính bằng lãi suất ưu đãi + Biên độ lãi suất (giao động từ 3% – 5%). 

Để nắm chính xác lãi suất vay thế chấp Đông Á bank bạn vui lòng đến trực tiếp chi nhánh, PGD của Đông Á trên toàn quốc hoặc liên hệ số hotline của ngân hàng.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp Đông Á bank

Điều kiện:

- Khách hàng là cá nhân người Việt Nam, có Hộ khẩu/tạm trú, cư trú cùng địa bàn hoặc địa bàn lân cận với DongA Bank.

- Có nhu cầu vay vốn phù hợp với quy định của DongA Bank.

- Không có nợ quá hạn tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

- Có tài sản đảm bảo: Là tài sản của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh. 

- Có thu nhập ổn định, có khả năng tài chính để hoàn trả khoản vay

- Có phương án trả nợ rõ ràng

Thủ tục:

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của DongA  Bank).

- Bản sao CMND/CCCD/Hộ Chiếu & Hộ khẩu/Sổ tạm trú/Giấy đăng ký tạm trú của cá nhân vay vốn.

- Bảng thuyết minh mục đích sử dụng vốn vay, bảng giải trình việc vay vốn của cá nhân.

- Tài liệu liên quan đến việc sử dụng vốn vay: Hợp đồng giao nhận thầu, bảng dự toán xây dựng, phương án sản xuất kinh doanh... (tùy theo từng sản phẩm mà khách hàng chuẩn bị loại giấy tờ liên quan)

- Giấy tờ xác nhận thu nhập: 

• Nguồn thu nhập từ lương: hợp động lao động, và/hoặc quyết định bổ nhiệm, và/hoặc quyết định lương, và/hoặc sao kê lương qua tài khoản ngân hàng... 
• Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh: bổ sung chứng từ chứng minh hiệu quả kinh doanh (Giấy ĐKKD, và/hoặc biên lai nộp thuế, và/hoặc sổ theo dõi bán hàng, và/hoặc sao kê qua tài khoản ngân hàng,...)
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác

- Bản sao các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp. 

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng Đông Á bank?

Trước khi đưa ra câu trả lời cho câu hỏi trên, hãy cùng tìm hiểu các đặc điểm nổi bật, lợi ích của các sản phẩm vay thế chấp Đông Á bank. Theo đó:

• Đông Á cho vay thế chấp với số tiền lớn, lên đến 90% nhu cầu hoặc 70 - 80% giá trị tài sản đảm bảo. Với nguồn vốn này sẽ đảm bảo cho khách hàng an tâm sử dụng để giải quyết nhanh các mục đích và dự định trong cuộc sống.
• Thời hạn cho vay dài lên đến 20 năm, giúp khách hàng có đủ điều kiện cũng như dễ hoạch định kế hoạch trả nợ hợp lý
• Đông Á chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo từ bất động sản, xe ô tô, sổ tiết kiệm, tài sản hình thành từ vốn vay. Tài sản đảm bảo có thể thuộc sở hữu của người vay hoặc của thân nhân bảo lãnh.
• Các sản phẩm vay thế chấp của Đông Á đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng từ mua xe ô tô, mua - xây sửa nhà, sản xuất kinh doanh, du học, đầu tư thiết bị máy móc, sản xuất nông nghiệp....
• Thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh cho khách hàng
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Khách hàng được trả góp lãi theo tháng hoặc theo quý, lãi suất tính theo dư nợ giảm dần. Có nghĩa là từ lần trả nợ thứ 2 trở đi, khách hàng sẽ được tính lãi suất của số dư nợ đã trừ từ tháng thứ nhất. 

Với những lợi ích thiết thực này hẳn bạn đã có cho mình câu trả lời chính xác nhất cho câu hỏi có nên vay thế chấp ngân hàng Đông Á không. Có thể thấy vay thế chấp Đông Á bank là một trong những hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo đáp ứng nhanh nhu cầu vốn của khách hàng. Nếu có nhu cầu về nguồn vốn để thực hiện các dự định trong cuộc sống, vay thế chấp Đông Á bank là một lựa chọn phù hợp mà bạn có thể cân nhắc.

6. Quy trình vay thế chấp tại Đông Á bank

Vay thế chấp tại Đông Á bank có một ưu điểm là thủ tục đơn giản, quy trình giải quyết nhanh chóng giúp người vay có thể tiếp cận sản phẩm một cách rõ ràng. Quy trình vay thế chấp tại Đông Á Bank được thực hiện qua các bước sau:

Bước 1: Đăng ký nhu cầu vay vốn và xác định thông tin người vay

- Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn thế chấp tại Đông Á, có thể lựa chọn một trong các cách sau:

• Đăng ký trực tiếp tại chi nhánh/PGD ngân hàng Đông Á trên toàn quốc
• Liên hệ Trung tâm Dịch vụ khách hàng qua số Hotline: 1900545464
• Để lại thông tin tại đây để nhận tư vấn miễn phí

- Nhân viên ngân hàng xác định thông tin người vay: thông tin cá nhân, mục đích vay vốn, số tiền khách hàng muốn vay, công việc và mức lương hiện tại của khách hàng… đồng thời hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn.

- Khách hàng cung cấp các thông tin liên quan về tài sản đảm bảo: Tài sản thế chấp là gì, giá trị, thời hạn sử dụng, chủ sở hữu của tài sản đảm bảo...

Bước 2:  Ngân hàng thẩm định

- Ngân hàng nhận hồ sơ vay vốn của khách hàng và tiến hành kiểm tra chặt chẽ, xác nhận tính chính xác về thông tin của khách hàng. Trong quá trình này ngân hàng sẽ có trao đổi có khách hàng nếu cần bổ sung thông tin cũng như hồ sơ. 

- Ngân hàng thẩm định tài sản đảm bảo của khách hàng để quyết định số tiền cho vay, thời hạn vay cũng như lãi suất.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục cho vay và giải ngân

Sau khi thẩm định xong hồ sơ vay vốn cũng như các thông tin liên quan, ngân hàng sẽ thông báo kết quả đến khách hàng và sắp xếp thời gian ký kết hợp đồng cũng như giải ngân khoản vay ngay sau đó. 

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Đông Á bank

Nợ xấu có vay thế chấp Đông Á được không?

Rất tiếc khách hàng có nợ xấu sẽ không thể vay vốn thế chấp tại ngân hàng Đông Á. 

Thời hạn vay tối đa với sản phẩm vay mua nhà là bao lâu?

Sản phẩm vay mua nhà của ngân hàng Đông Á có thời hạn vay tối đa là 10 năm.

Biên độ lãi suất sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất là bao nhiêu?

Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi lãi suất, ngân hàng Đông Á áp dụng biên độ lãi suất từ 3% – 5%.

Tôi có thể trả nợ trước hạn khi có điều kiện tài chính được không?

Khi có điều kiện về tài chính bạn có thể trả nợ trước hạn cho khoản vay thế chấp tại Đông Á bank nếu đáp ứng các điều kiện của ngân hàng đưa ra. Khi trả nợ trước hạn bạn sẽ phải nộp thêm phí trả trước hạn từ 0% – 3% (tùy thời điểm và số tiền mà bạn trả trước).

Tôi có sổ tiết kiệm ở DongA Bank, tôi cần vay tiền thì thủ tục như thế nào?

Nếu bạn có nhu cầu vay vốn dưới hình thức thế chấp sổ tiết kiệm, bạn vui lòng mang sổ tiết kiệm bản chính và CMND liên hệ bất kỳ Chi nhánh/Phòng giao dịch của DongA Bank để tiến hành vay với thủ tục đơn giản và nhanh chóng.

Khách hàng được vay vốn tối đa 95% trị giá sổ tiết kiệm (sổ tiết kiệm VNĐ & ngoại tệ). Thời hạn vay: bằng thời hạn còn lại của sổ tiết kiệm thế chấp.

Lãi suất cho vay thế chấp ưu đãi, các sản phẩm vay thế chấp phong phú, phương thức vay linh hoạt phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng chính là những đặc điểm nổi bật của gói vay thế chấp tại Đông Á bank. Hy vọng qua những thông tin này bạn đã có cơ sở để lựa chọn vay vốn thế chấp tài sản tại Đông Á bank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng.