So sánh lãi suất vay thế chấp Shinhan Bank

Tổng quan vay kinh doanh

Vay kinh doanh là gì?

Vay kinh doanh là sản phẩm tín dụng hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu huy động vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc nâng cấp, sửa chữa nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Người đi vay cần có phương án kinh doanh hiệu quả và tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Ngân hàng sẽ căn cứ vào giá trị tài sản đảm bảo, mục đích vay vốn để quyết định việc cấp hạn mức tín dụng.

Khách hàng có thể thế chấp vay kinh doanh bằng các tài sản như bất động sản, tài sản cố định, giấy tờ có giá hoặc mặt bằng đang kinh doanh…

Các ngân hàng hiện nay cung cấp đa dạng các gói vay kinh doanh từ kinh doanh bất động sản, kinh doanh chứng khoán đến vay đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh, kinh doanh cá thể, hộ gia đình… Tất cả các đối tượng khách hàng nếu có nhu cầu bổ sung vốn để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ… nhằm mở rộng quy mô đều có thể vay vốn kinh doanh tại ngân hàng. 

Đặc điểm

Sản phẩm vay kinh doanh tại các ngân hàng có những đặc điểm nổi bật sau:

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn kinh doanh đa dạng các loại tiền từ VNĐ hoặc ngoại tệ tương ứng
• Khách hàng khi vay vốn phải thế chấp bằng tài sản đảm bảo có giá trị như bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá hoặc hoạt động kinh doanh hình thành từ vốn vay trong tương lai…
• Hạn mức cho vay lớn, các ngân hàng hiện cho vay vốn kinh doanh từ 50 - 85% nhu cầu vốn. Có một số ngân hàng cho vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo tuy nhiên điều kiện đi kèm khắt khe hơn và bắt buộc khách hàng phải đáp ứng trong quá trình vay vốn.
• Thời hạn cho vay từ trung hạn đến dài hạn, giao động trong khoảng từ 1 - 8 năm, cũng có gói vay vốn kinh doanh tối đa lên đến 15 năm. Tuy nhiên về cơ bản, thời hạn vay vốn kinh doanh sẽ phụ thuộc vào gói vay của các ngân hàng.
• Khi vay kinh doanh khách hàng được tiếp cận vốn vay theo 2 hình thức là vay hạn mức và vay món. Trong đó, vay theo hạn mức là khoản vay được cấp theo 1 hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian nhất định. Khoản vay này phục vụ các nhu cầu bổ sung vốn lưu động thường xuyên, mua hàng hóa... của người đi vay. Còn vay theo món là hình thức vay vốn kinh doanh dựa theo hợp đồng tín dụng cụ thể. Khoản vay này phục vụ cho khách hàng vay kinh doanh với các mục đích như bổ sung vốn lưu động ngắn hạn từng lần, bổ sung vốn kinh doanh trả góp, mua sắm máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất kinh doanh, đầu tư, xây dựng và sửa chữa địa điểm kinh doanh…
• Khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi giao động từ 5 - 10%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi tùy vào gói vay và chính sách từng thời kỳ của ngân hàng.

Phân loại

Hiện nay trên thị trường, vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng đang rất được quan tâm, hầu hết các ngân hàng đều triển khai. Sản phẩm này được chia làm 2 loại cơ bản như sau:

Vay vốn theo hạn mức

Đây là khoản vay mà người đi vay sẽ được cấp cho một hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian cụ thể. Khách hàng sẽ phải hoàn trả lại đúng thời hạn đã thỏa thuận cho ngân hàng. 

Khoản vay vốn kinh doanh theo hạn mức sẽ giúp khách hàng bổ sung nguồn vốn đã có, bổ sung nguồn vốn lưu động để thực hiện những hoạt động kinh doanh cần thiết như lập hợp đồng thương mại, ký quỹ đại lý, mua hàng hóa, trả nợ gốc từ trước…. Thời hạn vay kinh doanh theo hạn mức tối đa từ 12 - 24 tháng.

Hình thức vay vốn này tạo thuận lợi cho những cơ sở kinh doanh, cá nhân đã và đang kinh doanh, chứng minh được hoạt động kinh doanh ổn định và có nguồn thu cụ thể. Khách hàng khi có nhu cầu vay vốn để mở rộng kinh doanh và trình bày được phương án kinh doanh khả thi, khả năng được ngân hàng cấp vốn vay sẽ cao hơn.

Vay vốn theo món

Hình thức vay vốn này được thực hiện bằng việc cấp theo món, dựa trên các hợp đồng tín dụng chi tiết. Gói vay này hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay vốn bổ sung nguồn vốn lưu động ngắn hạn, giúp cá nhân, doanh nghiệp vay vốn có được số tiền để thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động kinh doanh như nâng cao trang thiết bị, cơ sở vật chất, máy móc, mở rộng quy mô sản xuất...

Thời hạn tối đa của hình thức vay vốn kinh doanh theo món tối đa 12 tháng, nếu vay vốn theo món cho mục đích bổ sung vốn kinh doanh trả góp, thời hạn vay có thể kéo dài lên tới nhiều năm. Số tiền vay sẽ phải trả lãi hàng tháng có kèm theo nợ gốc theo quý hoặc tháng. 

Điều kiện, thủ tục

Điều kiện

• Khách hàng vay vốn nằm trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi. Người bảo lãnh khoản vay độ tuổi từ 18 - 80 tuổi.
• Khách hàng vay vốn phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và có hoạt động kinh doanh tối thiểu 12 tháng 
• Khách hàng phải có tối thiểu 20 - 30% vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không mắc nợ xấu tại ngân hàng hoặc  các tổ chức tín dụng khác.
• Khách hàng phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay, có thể là bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm… và các loại tài sản đảm bảo khác theo quy định của từng ngân hàng.
• Có phương án kinh doanh hiệu quả, rõ ràng, khả thi, mục đích phù hợp với quy định của pháp luật.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng;
• Hồ sơ về dự án, phương án kinh doanh: Giấy tờ, tài liệu chứng minh mục đích sử dụng tiền vay cho hoạt động kinh doanh
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: Bảng lương, sổ sách hoạt động kinh doanh 3 tháng gần nhất, biên lai nhập hàng hóa…
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép/chứng chỉ hành nghề (theo quy định của pháp luật);
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo
• Bản phác thảo phương án SXKD/dự án đầu tư và các tài liệu liên quan.

Lãi suất

Hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng đang có nhiều ưu đãi. Phần lớn khi vay kinh doanh tại ngân hàng, thời gian đầu khoảng từ 6 tháng đến 1 năm, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, giao động trong khoảng từ 5 - 10%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thay đổi tùy theo gói vay và chính sách của từng ngân hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất vào khoảng 6,8 – 9%/năm đối với vay vốn ngắn hạn và 9,3 – 11%/năm đối với trung và dài hạn. Với những khách hàng có tình hình tài chính minh bạch, hoạt động kinh doanh tốt, lãi suất vay vốn kinh doanh sẽ có những chương trình ưu đãi phù hợp. 

Ngoài ra, do vay kinh doanh cho phép khách hàng vay tiền ngoại tệ cho nên mức lãi suất cũng có sự khác nhau so với khi vay vốn bằng tiền VNĐ.

Vay kinh doanh ở đâu?

Sản phẩm vay vốn kinh doanh hiện chỉ có ngân hàng cung cấp cho nên bạn có thể tiếp cận các gói vay vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây. Để lựa chọn ngân hàng cho vay kinh doanh tốt nhất, bạn nên xem xét các yếu tố:

• Tìm hiểu, so sánh đặc điểm của các gói vay kinh doanh, đặc biệt chú ý các thông tin về hạn mức, thời hạn, thời gian ân hạn… Từ đó lựa chọn gói vay phù hợp
• Gói vay kinh doanh có chương trình ưu đãi hay không
• Lãi suất áp dụng cho khoản vay
• Điều kiện và thủ tục vay vốn rõ ràng, giải ngân nhanh chóng

Khi có nhu cầu vay vốn kinh doanh bạn có thể cân nhắc một số ngân hàng sau:

Ngân hàng Ngân hàng Vietcombank

• Cho vay lên đến 70% phương án vay vốn và không vượt quá 5 tỷ đồng
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 60 tháng
• Tài sản đảm bảo đa dạng như giấy tờ có giá, bất động sản, ô tô, tài sản có tính thanh khoản cao…
• Vietcombank hiện đang triển khai Chương trình ưu đãi hỗ trợ khách hàng bằng việc cố định mức lãi suất, giao động từ 8,4 - 12,2%/năm (lãi suất sẽ có sự thay đổi khi có thông báo)

Ngân hàng Vietinbank

• Vietinbank cung cấp đa dạng các gói vay sản xuất kinh doanh từ kinh doanh siêu nhỏ, nhỏ lẻ, kinh doanh tại chợ, kinh doanh nhà hàng - khách sạn... đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng
• Thời hạn vay linh hoạt, tùy gói vay ngắn hạn, trung hoặc dài hạn nhưng tối đa lên đến 84 tháng 
• Hạn mức cho vay từ 70 - 80% nhu cầu vay vốn, tối đa có thể đạt 3 tỷ đồng (đối với vay sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ).
• Lãi suất vay linh hoạt, thời gian đầu áp dụng mức lãi suất ưu đãi, sau đó lãi suất theo quy định của từng ngân hàng.

Ngân hàng TPbank

TPBank hỗ trợ gói vay kinh doanh cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng cơ sở kinh doanh hay khởi nghiệp. Gói vay có các điểm nổi bật:

• Hạn mức cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• Giải ngân theo phương thức linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần
• Tài sản thế chấp có thể thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bảo lãnh của người thân
• Lãi suất cho vay ưu đãi và linh hoạt, thời gian đầu khách hàng hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,8%/năm. Sau ưu đãi, ngân hàng tính lãi suất áp dụng cho khoản vay ở mức bằng tổng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3,8%. Phí phạt tất toán trước thời hạn hợp đồng khoản vay từ 0% - 3%. 

Ngoài ra còn rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay kinh doanh với các chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn và số tiền cho vay. Nếu có nhu cầu tìm hiểu, so sánh các sản phẩm vay kinh doanh bạn có thể để lại yêu cầu tư vấn tại đây.

Những lưu ý quan trọng khi vay kinh doanh

Trước khi tiếp cận các sản phẩm vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, bạn cần chú ý những vấn đề sau:

• Tìm hiểu, so sánh các gói vay kinh doanh tại nhiều ngân hàng khác nhau để lựa chọn được gói vay phù hợp nhất cho mình.
• Lựa chọn gói sản phẩm vay kinh doanh phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn vay và khả năng trả nợ thực tế của khách hàng. Tránh trường hợp nợ quá hạn sẽ phải chịu phí phạt ở mức khá cao, đồng thời làm mất điểm tín dụng khiến bạn vướng vào nợ xấu gây khó khăn cho những lần vay vốn về sau.
• Tìm hiểu kỹ các thông tin về gói vay từ đặc điểm, lãi suất trong thời hạn vay vốn, lãi suất quá hạn hợp đồng vay, lãi suất ưu đãi, các thông tin liên quan đến cách tính lãi suất, thời hạn vay vốn, số tiền được vay…
• Xem xét kỹ các mức phí tất toán khoản vay trước thời hạn hợp đồng hoặc quá hạn và cách tính để có kế hoạch tài chính hợp lý. 
• Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và các điều khoản, điều kiện của khoản vay để tránh việc không hiểu rõ dẫn đến vi phạm điều khoản, điều kiện của hợp đồng vay vốn kinh doanh.
• Không nên vay quá nhiều và cần thiết có vốn tự có từ 30 - 40% cho kế hoạch kinh doanh của mình.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay hợp lý để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi khi vay kinh doanh tại các ngân hàng

Những câu hỏi thường gặp khi vay kinh doanh lần đầu tiên

Đăng ký kinh doanh ghi tên bố tôi là chủ hộ kinh doanh thì tôi có thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh không?

Trong trường hợp này, bạn không thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh. Nếu muốn vay, bạn cần phải thay đổi đăng ký kinh doanh theo đúng tên người vay hoặc đăng ký một giấy phép kinh doanh mới theo tên người muốn đứng vay.

Tôi muốn vay vốn mở rộng hoạt động kinh doanh bán hàng ăn uống, có thể dùng bất động sản đứng tên bố tôi để thế chấp có được không?

Bạn hoàn toàn có thể dùng tài sản là của người thân là bố mẹ, anh chị em, con cái trong gia đình để làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. 

Nếu vay 1 tỷ đồng để thuê đất làm nhà xưởng của hộ kinh doanh thì thời hạn vay vốn tối đa là bao nhiêu năm?

Đối với trường hợp này, tùy thuộc vào ngân hàng cho vay mà thời hạn sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, thời hạn cho vay đầu tư tài sản cố định cho hoạt động kinh doanh tối đa khoảng 120 tháng.

Tôi muốn vay vốn để mở thêm cửa hàng kinh doanh ăn uống nước giải khát thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đối với trường hợp này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ vay vốn sau:

• Hồ sơ về nhân thân người đi vay: CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn...
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng...
• Hồ sơ về nguồn thu nhập: Đăng ký kinh doanh, sổ sách ghi chép hoặc hóa đơn chứng từ thu - chi trong 03 tháng gần nhất, các hợp đồng kinh tế với đối tác (nếu có).
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của từng ngân hàng

Tôi kinh doanh đồ gỗ nội thất và muốn vay vốn để đầu tư thêm cho cửa hàng, tôi có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn không?

Nếu bạn là chủ hộ kinh doanh và ngân hàng thẩm định đủ điều kiện để vay vốn thì bạn hoàn toàn có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn.

Nếu trả nợ trước hạn tôi có bị phạt không?

Nếu bạn trả nợ trước khi kết thúc hợp đồng vay vốn thì sẽ bị tính phí phạt trả nợ trước hạn theo quy định của từng ngân hàng. Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn * Số tiền trả trước hạn.

Khi vay vốn kinh doanh sẽ phải nộp các loại phí gì?

Khi vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, khách hàng sẽ phải thanh toán các loại phí:

• Phí định giá bất động sản
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp
• Phí đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm
• Bảo hiểm khoản vay (nếu có) 

Nếu thanh toán chậm thì mức lãi suất áp dụng như thế nào?

Nếu bạn thanh toán chậm khoản vay (tức quá hạn thanh toán) sẽ phải chịu thêm mức lãi suất quá hạn tính bằng = 150% mức lãi suất trong hạn.

Tôi kinh doanh quần áo nhưng không có đăng ký kinh doanh vậy có thể vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng được không?

Nếu muốn vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng bạn cần làm đăng ký kinh doanh hoặc xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh thực tế để đủ điều kiện vay theo quy định tại các ngân hàng.

Vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng hỗ trợ nguồn vốn cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh đang rất được quan tâm. Trước khi đi đến quyết định lựa chọn khoản vay cho mục đích kinh doanh, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay và lãi suất. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ sản phẩm vay vốn này để có thêm lựa chọn cho mình. Nếu có nhu cầu vay vốn kinh doanh, bạn có thể để lại thông tin yêu cầu TẠI ĐÂY để được giải đáp miễn phí các thắc mắc giúp bạn có thêm sự lựa chọn cho mình.

1. Vay thế chấp Shinhan bank là gì?

Vay thế chấp Shinhan bank là hình thức vay vốn mà khoản vay được thế chấp bằng các tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá…. do ngân hàng Shinhan bank Việt Nam - thành viên của Tập đoàn tài chính Shinhan Hàn Quốc xây dựng và triển khai.

Ngân hàng Shinhan bank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản thế chấp của khách hàng để quyết định số tiền cho vay, thời hạn vay và lãi suất. Shinhan bank hiện cho vay thế chấp với hạn mức cao, đến 70% giá trị tài sản đảm bảo. Thời gian vay vốn linh hoạt, dài đến 20 năm (tùy mục đích sử dụng vốn vay của khách hàng).

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại Shinhan bank

Shinhan bank hiện cung ứng ra thị trường tài chính 2 gói vay vốn thế chấp đáp ứng cho các mục đích mua nhà, mua xe… Khách hàng tùy thuộc mục đích sử dụng vốn vay có thể lựa chọn sản phẩm thích hợp nhất cho mình.

2.1. Vay mua xe Shinhan bank

Với sản phẩm này, Shinhan bank đưa ra hai gói vay mua xe và vay mua xe với lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng có cơ hội sở hữu chiếc xe mà mình yêu thích.

Vay mua xe

Dành cho khách hàng cá nhân từ 18 - 65 tuổi, đang có nhu cầu vay vốn để mua xe ô tô. Theo đó:

- Shinhan bank hỗ trợ 80% giá trị xe mới (đảm bảo bằng tài sản khác)

- Thời hạn vay linh hoạt đến 7 năm (84 tháng)

- Khách hàng được lựa chọn các mức lãi suất khác nhau:

• Lựa chọn 1: 7,5%/năm, cố định năm đầu tiên
• Lựa chọn 2: 8,0%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,6%/năm, cố định 3 năm đầu

- Những khách hàng có thu nhập trả qua tài khoản ngân hàng trên 40 triệu được giảm thêm tối đa 0,5% trên mức lãi suất hiện hành.

Vay ưu đãi lãi suất

Áp dụng cho công dân Việt Nam và người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam từ 18-70 tuổi. Theo đó:

- Shinhan bank hỗ trợ tối đa 80% giá trị xe

- Thời gian vay lên đến 07 năm

- Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần. Cụ thể:

• Lựa chọn 1: 6,8%/năm, cố định năm đầu
• Lựa chọn 2: 7,3%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 7,9%/năm, cố định 3 năm đầu
• Lãi suất có thể giảm thêm lên đến 0,7%/năm khi đồng thời sử dụng các sản phẩm khác của Ngân hàng Shinhan. 

2.2. Vay mua nhà Shinhan bank

Sản phẩm vay thế chấp này được áp dụng dành cho khách hàng là công dân Việt Nam và người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam, từ 18 - 70 tuổi. Khách hàng được lựa chọn hai gói vay như sau:

Vay mua nhà

Áp dụng cho công dân Việt Nam và người nước ngoài theo quy định của Pháp luật, từ 18 - 65 tuổi. Theo đó:

- Tài trợ lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo

- Thời hạn vay dài lên đến 20 năm

- Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần. Khách hàng được lựa chọn các mức lãi suất sau:

• Lựa chọn 1: 6,9%/năm, cố định năm đầu
• Lựa chọn 2: 7,8%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,4%/năm, cố định 3 năm đầu

Đặc biệt, Ngân hàng Shinhan dành gói ưu đãi với lãi suất cực kỳ hấp dẫn cho các khách hàng có giao dịch thường xuyên với Ngân hàng Shinhan.

Vay ưu đãi lãi suất 

Gói vay này được áp dụng cho công dân cư trú tại Việt Nam (công dân Việt Nam và người nước ngoài theo quy định của pháp luật) từ 18-70 tuổi. Đặc điểm của gói vay:

- Tỷ lệ tài trợ lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo

- Thời hạn vay tối đa 25 năm

- Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần. Ngân hàng đưa ra 4 lựa chọn về lãi suất cho khách hàng cân nhắc và quyết định:

• Lựa chọn 1: 6,5%/năm, cố định năm đầu
• Lựa chọn 2: 7,4%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,0%/năm, cố định 3 năm đầu
• Lựa chọn 4: 8,7%%/năm, cố định 4 năm đầu

Ngoài 2 sản phẩm vay thế chấp nói trên, Shinhan bank còn triển khai thêm các gói vay vốn thế chấp với sự hợp tác giữa ngân hàng và các đối tác. Cụ thể như sau:

Ưu đãi mua căn hộ Mizuki và căn hộ Novia

Đây là chương trình liên kế giữa Ngân hàng Shinhan cùng tập đoàn bất động sản Nam Long nhằm mang đến chương trình vay mua căn hộ Mizuki với lãi suất ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ. Tiện ích của chương trình:

- Khách hàng được chủ động lựa chọn một trong 3 gói vay:

• Lựa chọn 1: 6,7%/năm, cố định năm đầu tiên
• Lựa chọn 2: 7,6%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,2%/năm, cố định 3 năm đầu

- Shinhan bank hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ

- Thời hạn vay lên đến 20 năm

Ưu đãi mua ô tô của Thaco 

Đây là chương trình với ưu đãi dành riêng cho các dòng xe ô tô được phân phối bởi công ty Trường Hải Auto (Thaco). Áp dụng cho khách hàng từ 18 - 65 tuổi. Theo đó:

- Khách hàng được chủ động lựa chọn một trong ba gói lãi suất:

• Lựa chọn 1: 7,2%/năm, cố định năm đầu tiên
• Lựa chọn 2: 7,7%/năm, cố định 02 năm đầu tiên
• Lựa chọn 3: 8,3%/năm, cố định 03 năm đầu tiên

- Ngân hàng Shinhan hỗ trợ cho vay 80% giá trị xe mới (đảm bảo bằng chính xe mua)

- Thời hạn vay linh hoạt đến 84 tháng

Ưu đãi mua xe ô tô Honda

Đây là chương trình ưu đãi dành riêng cho các dòng xe ô tô được phân phối bởi Honda. Khách hàng áp dụng là từ 18 - 65 tuổi. Theo đó:

- Shinhan bank hỗ trợ 80% giá trị xe mới (đảm bảo bằng chính xe mua)

- Thời hạn vay vốn linh hoạt đến 84 tháng

- Khách hàng có thể chủ động lựa chọn một trong ba gói lãi suất sau:

• Lựa chọn 1: 7,2%/năm, cố định năm đầu tiên
• Lựa chọn 2: 7,7%/năm, cố định 02 năm đầu tiên
• Lựa chọn 3: 8,3%/năm, cố định 03 năm đầu tiên

Vay ưu đãi dành cho căn hộ AKARI CITY

Chương trình này được triển khai nhờ sự liên kết giữa ngân hàng Shinhan và tập đoàn bất động sản Nam Long. Theo đó:

- Khách hàng được chủ động lựa chọn một trong ba gói lãi suất sau:

• Lựa chọn 1: 6,5%/năm, cố định năm đầu
• Lựa chọn 2: 7,4%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,0%/năm, cố định 3 năm đầu

- Shinhan bank hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ

- Thời hạn vay lên đến 20 năm

Với các gói vay linh hoạt và ưu đãi về lãi suất trên, khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn để đưa ra quyết định vay vốn có tài sản đảm bảo phù hợp với mục đích vay vốn.

3. Lãi suất vay thế chấp Shinhan bank

Ngân hàng Shinhan cho vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi. Khách hàng được chủ động lựa chọn 1 trong 3 hoặc 4 gói vay với các mức lãi suất phù hợp. Hiện lãi suất vay thế chấp Shinhan bank được áp dụng như sau:

- Vay mua xe: 

• Lựa chọn 1: 7,5%/năm, cố định năm đầu tiên
• Lựa chọn 2: 8,0%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,6%/năm, cố định 3 năm đầu

Đối với gói vay ưu đãi lãi suất, Shinhan bank công bố lãi suất từ 6,8% - 7,9%. Thời gian ưu đãi cố định từ 1 - 3 năm, tùy lựa chọn của khách hàng.

- Vay mua nhà: 

• Lựa chọn 1: 6,9%/năm, cố định năm đầu
• Lựa chọn 2: 7,8%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lựa chọn 3: 8,4%/năm, cố định 3 năm đầu

Gói ưu đãi lãi suất giao động từ: 6,5% - 8,7%/năm (cố định từ 1 - 4 năm đầu, tùy thuộc lựa chọn của khách hàng).

Đáng chú ý, khi khách hàng đồng thời sử dụng các sản phẩm khác của Ngân hàng Shinhan có thể được giảm thêm lên đến 0,7%/năm.

Lãi suất vay thế chấp Shinhan bank có thể thay đổi theo từng thời điểm mà không cần báo trước. Bạn nên cập nhật lãi suất vay thế chấp các ngân hàng mới nhất để thường xuyên nắm rõ khi có sự thay đổi.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp Shinhan bank

Điều kiện:

• Khách hàng là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam
• Độ tuổi từ 18 – 70 tuổi.
• Không có lịch sử nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào
• Có tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản vay
• Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ

Thủ tục: 

• CMND/Hộ chiếu còn hiệu lực
• Sổ hộ khẩu thường trú/sổ tạm trú/KT3/giấy xác nhận tạm trú
• Chứng từ sở hữu tài sản hoặc giấy tờ hợp lệ có liên quan (nếu có)
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương 3 tháng gần nhất…
• Hồ sơ mua xe: hợp đồng mua xe, hóa đơn… Giấy tờ khác (nếu cần)
• Các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng Shinhan bank?

Shinhan bank là ngân hàng nước ngoài có vị thế tại Việt Nam, dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhu cầu tài chính của khách hàng. Với dịch vụ cho vay thế chấp, đây là địa chỉ uy tín mà bạn có thể lựa chọn. Khi vay thế chấp Shinhan bank khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích:

• Được hỗ trợ nguồn vốn lớn, lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời hạn vay vốn dài, tối đa đến 25 năm giúp khách hàng dễ dàng hoạch định kế hoạch trả nợ
• Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính theo dư nợ giảm dần giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng. 
• Khách hàng được chủ động lựa chọn 1 trong các gói vay với các mức lãi suất cụ thể do Shinhan bank đưa ra.
• Ngân hàng Shinhan triển khai nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất hấp dẫn, liên kết với nhiều dự án căn hộ, nhà phân phối xe ô tô… giúp khách hàng hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà, xe ô tô.
• Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ khách hàng chu đáo

6. Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng Shinhan bank

Vay thế chấp Shinhan bank được thực hiện theo quy trình các bước sau:

• Bước 1: Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn trực tiếp tại chi nhánh/PGD Shinhan bank gần nhất trên toàn quốc/Liên hệ số điện thoại: 1900 1577 hoặc đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng. Bạn cũng có thể để lại thông tin tại đây để nhận tư vấn miễn phí.
• Bước 2: Nhân viên tín dụng tiếp nhận đăng ký, tư vấn hồ sơ dựa trên các thông tin khách hàng cung cấp: Mục đích vay vốn, số tiền khách hàng muốn vay, tài sản thế chấp…
• Bước 3: Khách hàng ký đề nghị vay vốn và nộp hồ sơ tại chi nhánh/PGD Shinhan bank gần nhất trên toàn quốc.
• Bước 4: Thẩm định hồ sơ vay vốn và tài sản thế chấp của khách hàng: Bộ phận thẩm định của Shinhan bank sẽ kiểm tra hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo từ đó đề nghị số tiền tối đa khách hàng có thể được vay và gửi lên cấp lãnh đạo.
• Bước 5: Từ kết quả thẩm định, giám đốc ngân hàng hoặc người có thẩm quyền phê duyệt khoản vay.
• Bước 6: Công chứng và đăng ký giao dịch tài sản đảm bảo
• Bước 7: Ký hợp đồng và giải ngân vốn vay.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Shinhan bank

Nợ xấu có được vay thế chấp Shinhan bank không?

Khách hàng không được vay thế chấp Shinhan bank khi đang có nợ xấu, nợ chú ý tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào tại thời điểm vay vốn.

Tôi có thể thanh toán khoản vay cho Shinhan bank bằng cách nào?

Đối với các khoản vay tại Shinhan bank, bạn thanh toán qua các kênh sau:

- Các Chi nhánh/PGD Ngân hàng Shinhan: Trong giờ hành chính (thứ Hai đến thứ Sáu, từ 8h30 - 16h30)

- Chuyển khoản từ ngân hàng khác: Chuyển khoản vào số tài khoản thanh toán (có liên kết thanh toán với khoản vay) mở tại Ngân hàng Shinhan

- Payoo (trang web, ứng dụng, các cửa hàng liên kết trong hệ thống Payoo). Lưu ý: 

• Khách hàng đang có nợ quá hạn tại Ngân hàng Shinhan, khách hàng sẽ không thanh toán được qua kênh Payoo
• Giao dịch nạp tiền vào tài khoản thanh toán của khách hàng cũng không được thực hiện tại Payoo nếu khách hàng thực hiện sau 5 giờ chiều vào ngày tới hạn thanh toán

Tôi có thể thay đổi tài sản đảm bảo không? Phí thay đổi là bao nhiêu?

Bạn có thể thay đổi tài sản đảm bảo cho khoản vay trong trường hợp tài sản đó được Shinhan bank chấp nhận. Phí thay đổi tài sản đảm bảo là: 2.200.000 VNĐ/TSĐB

Phí đăng ký giao dịch đảm bảo đối với tài sản là xe ô tô hiện là bao nhiêu?

Ngân hàng Shinhan đang quy định mức phí đăng ký giao dịch bảo đảm liên quan đến tài sản đảm bảo là xe ô tô là: 550.000 VNĐ/TSĐB.

Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ các sản phẩm vay thế chấp, lãi suất vay cũng như điều kiện, thủ tục vay thế chấp tại Shinhan bank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí.