So sánh lãi suất vay thế chấp Viet Capital Bank

Tổng quan vay mua nhà

Vay mua nhà là gì?

Vay mua nhà là sản phẩm vay vốn cho mục đích mua nhà được các ngân hàng hỗ trợ. Khách hàng khi vay mua nhà phải dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay, có thể bất động sản, xe ô tô... hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. 

Đặc điểm gói vay mua nhà

• Khoản vay cần phải có tài sản đảm bảo, khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo
• Số tiền cho vay lớn, có thể lên đến 95 - 100% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay dài, có thể lên đến 25 - 30 năm
• Lãi suất vay ưu đãi, phương thức tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm áp lực kinh tế
• Phương thức trả vốn và lãi linh hoạt, đa dạng phù hợp với nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục, hồ sơ không quá phức tạp, quá trình thẩm định tài sản và giải ngân nhanh
• Khi mua các căn hộ chung cư, khách hàng được tiếp cận với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn cũng như số tiền vay…
• Khoản vay được giải ngân 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
• Khách hàng được quyền sử dụng tài sản đảm bảo trong suốt quá trình vay vốn, ngân hàng chỉ giữa lại các giấy tờ liên quan đến tài sản.
• Trong trường hợp khách hàng không còn khả năng trả nợ, tài sản đảm bảo sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng.

Phân loại

Hiện tại vay mua nhà được phân thành 2 loại chủ yếu dựa theo nhu cầu, mục đích về loại hình nhà ở mà khách hàng muốn mua. Cụ thể:

• Vay mua nhà chung cư: Đây là gói vay vốn dành cho các khách hàng có nhu cầu mua một căn hộ chung cư. Thông thường gói vay này bạn được dùng chính căn hộ hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo. Các ngân hàng cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ. Đây là gói vay vốn rất hấp dẫn hiện nay khi mà các dự án chung cư ngày một nhiều, giá bất động sản cũng hợp lý và đặc biệt là sự liên kết giữa chủ đầu tư với ngân hàng mang đến nhiều ưu đãi khi vay. 
• Vay mua nhà đất: Đây là gói vay dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn liên quan đến việc mua đất, nhà đất hoặc các sản phẩm về nhà đất như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà kho, nhà xưởng hay nhà biệt thự, trang trại, khu nghỉ dưỡng…

Điều kiện, thủ tục

Để quá trình vay vốn mua nhà diễn ra thuận tiện, bạn cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị đầy đủ thủ tục sau:

Điều kiện: 

• Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên, dưới 55 tuổi (đối với nữ) và dưới 60 tuổi (đối với nam).
• Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: Lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
• Có tài sản thế chấp: có thể là căn nhà/căn hộ hình thành từ vốn vay, bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình, ô tô, các phương tiện vận tải khác, giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.
• Có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng

Thủ tục: 

• Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: giấy tờ theo dõi các hoạt động kinh doanh, hợp đồng lao động, sao kê lương…
• Hồ sơ vay vốn: Giấy tờ xin vay vốn, Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn…
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp, hợp đồng mua bán xe/nhà, giấy tờ có giá...

Lãi suất

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà dành cho khách hàng. Mức lãi suất ưu đãi giao động trong khoảng từ 6 - 8%/năm, cố định trong thời gian đầu vay vốn, thông thường từ 1 - 3 năm đầu. Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất của khoản vay sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường, giao động từ 9% - 13%

Về phương thức tính lãi suất, hiện nay hầu hết các ngân hàng cho vay mua nhà tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần, số tiền lãi sẽ giảm dần theo mỗi tháng, giúp người đi vay giảm áp lực tài chính, đảm bảo khả năng trả nợ hơn.

Vay mua nhà ở đâu?

Hiện nay trên thị trường, sản phẩm vay mua nhà được rất nhiều ngân hàng cung cấp, đáp ứng nhu cầu ngày một lớn của khách hàng. Tuy nhiên, chọn được một cái tên uy tín, đảm bảo khoản vay với các chương trình ưu đãi thu hút là điều không dễ. Khi vay mua nhà, bạn có thể lựa chọn một số các ngân hàng uy tín sau đây:

Ngân hàng BIDV

BIDV là một trong những ngân hàng uy tín, cung cấp sản phẩm vay mua nhà với nhiều chương trình ưu đãi. Gói vay mua nhà của BIDV nổi bật với các đặc điểm:

• Cho vay lên tới 100% giá trị hợp đồng mua nhà
• Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm
• Thủ tục cho vay đơn giản với hồ sơ dễ chuẩn bị

Lãi suất: Hiện BIDV áp dụng 2 mức lãi suất tương ứng với 2 gói vay cho khách hàng lựa chọn. Cụ thể:

• Gói 1: Lãi suất 8%/năm, cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Gói 2: Lãi suất 9%/năm, cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Sau lãi suất ưu đãi, lãi suất vay mua nhà BIDV sẽ được tính theo lãi suất thả nổi, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường. Lãi suất vay mua nhà BIDV được tính trên dư nợ giảm dần và thông tin lãi suất cho vay theo các gói tín dụng cạnh tranh từng thời kỳ.

Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank là một trong những cái tên uy tin trên “bản đồ” vay vốn tại thị trường Việt Nam. Với danh tiếng có sẵn, Vietcombank bảo chứng độ an toàn và tin cậy dành cho khách hàng. Vietcombank cung cấp sản phẩm vay mua nhà cho khách hàng cá nhân với hai gói cơ bản là vay mua nhà dự án và vay mua nhà đất. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm vay mua nhà Vietcombank:

• Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua
• Thời gian vay linh hoạt từ 15 - 20 năm
• Trả nợ gốc linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng

Lãi suất: Vietcombank tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần. Mức lãi suất ưu đãi theo 3 gói cơ bản sau:

• Ưu đãi: 8.1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,4%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Ngân hàng TPBank

Là ngân hàng số hàng đầu tại Việt Nam, TPBank có bước phát triển nổi bật, triển khai hoạt động tín dụng đa dạng trong đó có sản phẩm vay mua nhà dành cho khách hàng cá nhân. TPBank hiện hỗ trợ cho vay mua nhà với các ưu đãi sau:

• Số tiền cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• TPBank hỗ trợ vay mua nhà cho cả người thân
• Phương thức trả nợ gốc linh hoạt, tăng hoặc giảm dần đều theo thu nhập
• Thủ tục đơn giản, phê duyệt nhanh trong 24 giờ làm việc

Lãi suất: TPBank hiện đang cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 6,8%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi phù hợp với từng thời kỳ

Ngoài ra còn rất nhiều các ngân hàng khác cho vay mua nhà với các chương trình ưu đãi mà bạn có thể tham khảo.

Những lưu ý quan trọng khi vay mua nhà

Vay mua nhà là khoản vay với số tiền không nhỏ cho nên để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi cũng như việc trả nợ được đảm bảo, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Lựa chọn khoản vay có lãi suất phù hợp: Ngân hàng hiện nay đưa ra đa dạng các gói vay mua nhà với lãi suất khác nhau, bạn nên tìm hiểu, so sánh để lựa chọn ngân hàng cùng khoản vay phù hợp, có mức lãi suất ưu đãi nhất.
• Tính toán khả năng tài chính: Điều này giúp bạn hoạch định được việc nên vay bao nhiêu và khoản nợ có nằm trong tầm kiểm soát hay không? Từ đó đảm bảo quá trình trả nợ, không rơi vào cảnh trả chậm dẫn đến nợ xấu.
• Không nên vay quá nhiều: Nhiều ngân hàng có thể cho bạn vay đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo nhưng bạn không nên vay quá nhiều, cân nhắc vay từ 50 - 60% giá trị tài sản đảm bảo để chủ động được khoản nợ, giảm áp lực tài chính cho bản thân và gia đình.
• Đọc thật kỹ hợp đồng vay vốn trước khi ký. Đặc biệt chú ý đến từng điều khoản về lãi suất, kỳ hạn, hạn mức, cách thức tính lãi, ưu đãi... để tránh các trường hợp hiểu nhầm không đáng có giữa hai bên.
• Khách hàng cần nắm rõ hình thức trả nợ vốn vay và lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu trong hợp đồng vay vốn. 
• Nắm rõ mức phí trả nợ trước hạn hoặc phí phạt trả chậm để chủ động trong khoản vay.
• Với các khách hàng vay mua căn hộ chung cư, cần đặc biệt tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và chủ đầu tư dự án, tránh trường hợp dự án đó đã được chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi vay tiền mua nhà từ ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những sản phẩm cho vay mua nhà riêng biệt với các mức ưu đãi khác nhau. Bạn cần tìm hiểu càng nhiều chương trình cho vay càng tốt đề tìm ra sản phẩm có mức ưu đãi tốt nhất. Đặc biệt chú ý đến những dự án riêng biệt được hỗ trợ lãi suất từ phía ngân hàng.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay dài để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng

Những câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà lần đầu tiên

Ngân hàng cho vay mua nhà tối đa bao nhiêu tiền?

Tùy thuộc vào từng ngân hàng và giá trị tài sản đảm bảo mà ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức về số tiền cho vay khác nhau. Tuy nhiên, số tiền cho vay có thể đạt đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Tôi có cần mua bảo hiểm khoản vay không?

Thông thường ngân hàng sẽ không bắt buộc bảo hiểm khoản vay cho bạn. Tuy nhiên, trước khi giải ngân, bạn được yêu cầu mua bảo hiểm cháy/nổ cho căn nhà/căn hộ với thời hạn tối thiểu theo thỏa thuận. Trong suốt thời gian vay còn lại, bạn phải duy trì bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trả nợ khoản vay trước hạn có ảnh hưởng gì không?

Bạn được phép trả nợ khoản vay trước hạn, tuy nhiên ngân hàng sẽ thu phí phạt trả nợ trước hạn. Mức phí giao động từ 0,5 - 2,5%/số tiền trả trước hạn, tùy thuộc vào ngân hàng, khoản vay và thời gian trả trước hạn.

Khi vay mua nhà tôi có phải chịu khoản phí nào không?

Khi vay mua nhà bạn sẽ phải thanh toán các khoản phí hành chính như phí công chứng, phí thẩm định tài sản, phí thực hiện thủ tục thế chấp cho cơ quan Nhà nước…

Khoản nợ tôi phải thanh toán hàng tháng gồm những gì?

Hàng tháng bạn sẽ phải thanh toán khoản nợ gồm một phần tiền gốc cộng với tiền lãi. Thông thường lãi suất vay mua nhà được tính theo dư nợ giảm dần nên càng về sau số tiền lãi càng giảm.

Vay mua nhà tôi có thể thế chấp những tài sản nào?

Bạn có thể thế chấp các tài sản như bất động sản (nhà ở, nhà hoặc căn hộ hình thành từ vốn vay), ô tô, các phương tiện vận tải khác hoặc giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.

Tôi có thể vay mua nhà trong thời hạn bao lâu?

Thông thường ngân hàng sẽ cho bạn vay với thời hạn dài từ 20 - 25 năm hoặc đến 30 năm. Tuy nhiên, còn tùy thuộc vào độ tuổi của khách hàng khi vay vốn.

Khi vay mua nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

• Hồ sơ vay vốn: Giấy yêu cầu vay vốn, giấy chứng minh phương án vay vốn, trả nợ..
• Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, đăng ký tạm trú, KT3, giấy chứng nhận kết hôn (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: Hợp đồng lao động, giấy tờ theo dõi hoạt động kinh doanh, sao kê lương...
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp; Hợp đồng mua bán xe/nhà; Giấy tờ có giá…

Trong quá trình vay vốn tôi có thể đổi tài sản thế chấp được không?

Bạn có thể đổi tài sản thế chấp trong trường hợp cung cấp một loại tài sản đảm bảo khác đáp ứng đủ điều kiện của ngân hàng.

Tôi có thể lấy lại giấy tờ tài sản đảm bảo sau bao lâu khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ?

Bạn sẽ nhận lại giấy tờ tài sản đảm bảo tối đa sau 5 (năm) ngày làm việc, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ trả nợ cho phía ngân hàng.

Vay mua nhà là một trong những gói vay vốn đang rất được quan tâm hiện nay, đáp ứng nhu cầu sở hữu ngôi nhà/căn hộ của nhiều người. Mặc dù hồ sơ vay vốn khá khắt khe tuy nhiên gói vay này vẫn thu hút và được các ngân hàng hỗ trợ triển khai với nhiều chương trình ưu đãi. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ đặc điểm của sản phẩm vay mua nhà, lãi suất cũng như giải đáp các thắc mắc thường gặp. Khi vay mua nhà, bạn hãy tìm hiểu, so sánh lãi suất để đa dạng sự lựa chọn cho mình, nếu có nhu cầu vay vốn bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí giúp bạn lựa chọn được khoản vay phù hợp.

1. Vay thế chấp Viet Capital bank là gì?

Vay thế chấp Viet Capital bank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng TMCP Bản Việt (Viet Capital bank) xây dựng và triển khai cho khách hàng cá nhân hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu vay vốn để đáp ứng mục tiêu mua xe ô tô, phát triển sản xuất kinh doanh, đầu tư…. 

Khách hàng vay thế chấp Viet Capital bank sẽ sử dụng các tài sản có giá trị như bất động sản, động sản, giấy tờ có giá…. để thế chấp cho khoản vay tại ngân hàng. Viet Capital bank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản, mục đích vay vốn và khả năng trả nợ của khách hàng để quyết định số tiền cho vay, thời gian vay và lãi suất.

Tại Viet Capital bank, khách hàng có thể vay thế chấp lên đến 100% nhu cầu vốn hoặc tỷ lệ đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. Thời gian vay vốn linh hoạt, tùy theo mục đích và sản phẩm vay thế chấp mà khách hàng lựa chọn, có thể lên đến 15, 20 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại Viet Capital bank

Viet Capital bank hiện cung ứng ra thị trường đa dạng các sản phẩm vay thế chấp. Khách hàng tùy thuộc vào phương án sử dụng, mục đích vay vốn và điều kiện cá nhân mà có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp cho mình.

Vay mua ô tô Viet Capital bank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định, đang muốn vay vốn để mua xe ô tô phục vụ cho việc di chuyển hoặc kinh doanh. Theo đó:

- Số tiền cho vay lên đến 1,5 tỷ đồng

- Thời gian cho vay: tối đa 72 tháng

- Phương thức giải ngân linh hoạt, tùy theo lựa chọn của khách hàng 

- Tần suất trả nợ phù hợp với nguồn thu nhập của khách hàng.

Vay bất động sản Viet Capital bank

Tại Viet Capital bank khách hàng có thể vay vốn để thực hiện các mục đích liên quan đến bất động sản như mua nhà, xây dựng sửa chữa nhà. Tùy theo phương án sử dụng vốn mà bạn có thể lựa chọn các gói vay sau:

Vay mua bất động sản

Áp dụng cho khách hàng cá nhân đang có nhu cầu mua/nhận chuyển nhượng bất động sản. Theo đó:

- Viet Capital bank tài trợ lên đến 80% giá trị chuyển nhượng bất động sản

- Tỷ lệ tài trợ đến 80% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian vay tối đa: 20 năm

Vây xây dựng, sửa chữa nhà

Sản phẩm hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng thực hiện việc xây dựng/sửa chữa/trang trí nội thất nhằm mục đích để ở, cho thuê. Sản phẩm cho vay đến tối đa 15 năm. 

Vay ứng vốn nhanh

Hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay vốn với thời gian thẩm định, xét duyệt hồ sơ nhanh chóng. Theo đó:

- Tỷ lệ cho vay đến 100% phương án vay

- Thời gian vay tối đa 12 tháng

Vay mua bất động sản dự án liên kết

Áp dụng cho khách hàng đang có nhu cầu về vốn để mua bất động sản tại các dự án có liên kết với Viet Capital bank. Khách hàng có thể vay vốn tối đa đến 15 năm.

Vay sản xuất kinh doanh Viet Capital bank

Đây là gói vay thế chấp mang đến các giải pháp tài chính hỗ trợ khách hàng thực hiện các kế hoạch đầu tư sản xuất kinh doanh. Tùy theo mục đích sử dụng vốn khách hàng có thể tiếp cận các sản phẩm sau:

Sản xuất kinh doanh thế chấp

Dành cho khách hàng cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh thuộc đa dạng lĩnh vực. Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ khoản vay. Theo đó:

- Số tiền cho vay lên đến 5 tỷ đồng;

- Thời gian cho vay tối đa 120 tháng;

- Phương thức giải ngân linh hoạt

- Tần suất trả nợ phù hợp với nguồn thu của khách hàng

Sản xuất kinh doanh siêu nhỏ

Tài trợ vốn cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay ít, có tài sản đảm bảo cho khoản vay. Viet Capital bank cho vay với thời gian tối đa 84 tháng.

Sản xuất kinh doanh cà phê

Áp dụng cho khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua, dự trữ, sản xuất, trồng trọt, chế biến kinh doanh cà phê tại địa bàn Đắk Lắk. Ngân Viet Capital bank hỗ trợ cho vay tối đa đến 12 tháng giúp khách hàng dễ dàng có kế hoạch trả nợ khoản vay.

Sản xuất kinh doanh nông nghiệp thế chấp 

Sản phẩm dành cho khách hàng cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh trong các lĩnh vực nông, lâm, thủy hải sản và diêm nghiệp. Theo đó:

- Số tiền cho vay lên đến 3 tỷ đồng;

- Thời gian cho vay tối đa 60 tháng;

- Tài trợ tối đa 100% phương án vay;

- Phương thức giải ngân linh hoạt;

- Tần suất trả nợ phù hợp với nguồn thu của khách hàng

Buôn chuyến nông nghiệp

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có hoạt động kinh doanh buôn chuyến nông nghiệp tại khu vực miền Đông, Miền Tây, Miền Trung. Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay lên đến 2 tỷ đồng;

- Thời gian cho vay tối đa 36 tháng;

- Tài trợ tối đa 70% phương án vay;

Sản xuất kinh doanh thanh long

Sản phẩm tài trợ vốn cho khách hàng có nhu cầu vay vốn trồng cây thanh long. Khách hàng vay vốn cần có tài sản đảm bảo, Viet Capital bank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản thế chấp để quyết định hạn mức cho vay. Thời gian vay vốn tối đa 15 năm.

Sản xuất kinh doanh phát triển kinh tế gia đình

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có nhu cầu sản xuất phát triển kinh tế hộ gia đình, đã sản xuất kinh doanh từ 6 tháng trở lên. Theo đó:

- Số tiền cho vay lên đến 1 tỷ đồng;

- Thời gian cho vay tối đa 84 tháng;

Vay cầm cố sổ tiết kiệm Viet Capital bank

Sản phẩm hỗ trợ khách hàng có khoản tiết kiệm tại Viet Capital bank có nhu cầu tài chính trong thời gian sổ tiết kiệm chưa đến ngày đáo hạn. Đặc điểm sản phẩm:

- Khách hàng được vay tối đa tới 100% giá trị số dư tiền gửi, sổ tiết kiệm

- Phương thức cho vay: Từng lần và hạn mức

- Thời hạn cho vay: Tối đa không vượt quá thời hạn thanh toán còn lại của tài sản đảm bảo 

- Thời gian giải quyết cho vay trong ngày

- Thủ tục đơn giản, nhanh chóng

Vay lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái

Áp dụng cho khách hàng đang có nhu cầu vay vốn lắp đặt hoặc bù đắp lại chi phí đã lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời. Theo đó:

- Viet Capital bank tài trợ lên đến 100% phương án vay, lên đến 1 tỷ đồng

- Được thế chấp chính hệ thống điện năng lượng mặt trời 

- Thời hạn vay linh hoạt tùy theo phương án sử dụng vốn vay

Ngoài ra, Viet Capital bank còn xây dựng một số sản phẩm vay thế chấp cho đối tượng khách hàng là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ… Khách hàng tùy vào mục đích sử dụng vốn, tài sản đảm bảo dùng để thế chấp… mà có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.

3. Lãi suất vay thế chấp Viet Capital bank

Mỗi một sản phẩm vay vốn có thế chấp tài sản Viet Capital bank sẽ đưa ra một mức lãi suất cho vay khác nhau. Hiện nay lãi suất vay thế chấp Viet Capital bank đang ở mức ưu đãi từ 8,99%/năm. Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi, tùy thuộc vào mục đích vay, sản phẩm và giá trị tài sản mà khách hàng thế chấp.

Để nắm chính xác lãi suất vay thế chấp Viet Capital bank, khách hàng có thể trực tiếp đến chi nhánh, PGD Viet Capital bank gần nhất trên toàn quốc hoặc liên hệ số hotline của ngân hàng.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp Viet Capital bank

Điều kiện:

- Khách hàng là công dân Việt Nam, độ tuổi từ 18 tuổi đến dưới 65 tuổi

- Khách hàng có thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ khoản vay.

- Có tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản vay.

- Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng khác tại thời điểm vay vốn

Thủ tục:

- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Bản Việt

- Hồ sơ Pháp lý: CMND, Hộ khẩu, Đăng ký kết hôn (nếu có)

- Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê lương, giấy tờ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh... 

- Hồ sơ về phương án sử dụng vốn: theo quy định hiện hành

- Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo 

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng Viet Capital bank?

Trước khi đưa ra câu trả lời cho câu hỏi này hãy cùng điểm qua những đặc điểm nổi bật của các sản phẩm vay thế chấp Viet Capital bank sau đây:

- Viet Capital bank hỗ trợ cho vay thế chấp với hạn mức lớn, lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo hoặc 100% nhu cầu vốn. Điều này giúp khách hàng giải quyết nhanh chóng nguồn vốn để thực hiện có hiệu quả các mục đích trong cuộc sống.

- Khách hàng được vay thế chấp với thời hạn dài, tối đa đến 15, 20 năm (linh hoạt tùy sản phẩm và mục đích sử dụng vốn), giúp khách hàng dễ dàng hoạch định kế hoạch trả nợ.

- Viet Capital bank đáp ứng đa dạng mục đích vay vốn: vay mua xe ô tô, vay mua/chuyển nhượng bất động sản, vay xây - sửa chữa nhà ở, vay đầu tư sản xuất kinh doanh...

- Ngân hàng chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo: nhà, xe ô tô, sổ tiết kiệm....

- Phương thức giải ngân linh hoạt với phương án sử dụng vốn của khách hàng.

- Tần suất trả nợ phù hợp với nguồn thu của khách hàng giúp khách hàng chủ động và giảm áp lực trả nợ.

- Thủ tục hồ sơ đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn sớm để thực hiện các dự định cá nhân và gia đình.

- Lãi suất vay vốn ưu đãi, thuộc nhóm các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp hiện nay.

Có thể thấy vay thế chấp Viet Capital bank là hình thức vay vốn có thế chấp đáp ứng nhanh chóng và đa dạng các mục đích sử dụng vốn vay của khách hàng. Đây là một lựa chọn thích hợp khi bạn có tài sản đảm bảo, muốn vay vốn với số tiền lớn và thời gian dài.

6. Quy trình vay thế chấp tại Viet Capital bank

Quy trình vay thế chấp tại Viet Capital bank được thực hiện qua các bước sau:

- Bước 1: Đăng ký nhu cầu vay thế chấp với ngân hàng qua các cách:

• Trực tiếp đến chi nhánh/PGD Viet Capital bank gần nhất trên toàn quốc
• Liên hệ số hotline: 1900 555 596
• Đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng hoặc nhận tư vấn bằng cách đăng ký tại đây.

- Bước 2: Xác định nhu cầu vay vốn: Nhân viên ngân hàng tư vấn cho khách hàng về sản phẩm và hồ sơ vay vốn, đồng thời tìm hiểu các thông tin liên quan về nhu cầu vay vốn, tài sản thế chấp, chủ sở hữu tài sản thế chấp....

- Bước 3: Khách hàng hoàn thiện hồ sơ, nộp cho nhân viên ngân hàng

- Bước 4: Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp: Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ tiến hàng kiểm tra thông tin khách hàng, các giấy tờ vay vốn, thẩm định nguồn thu nhập, mục đích vay vốn và thẩm định giá trị tài sản thế chấp. Sau đó đưa ra kết quả phê duyệt.

- Bước 5: Ký kết hợp đồng và giải ngân. Khách hàng và ngân hàng sẽ hoàn thiện các bước cuối cùng để ký kết hợp đồng tín dụng. Ngân hàng sẽ tiến hàng giải ngân tiền cho khách hàng trong thời gian sớm nhất

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Viet Capital bank

Tôi phải làm gì khi muốn cầm cố thẻ tiết kiệm để vay vốn?

Khách hàng vui lòng đến điểm giao dịch của Viet Capital Bank, điền vào Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu), xuất trình Giấy tờ tuỳ thân kèm theo bản chính thẻ tiết kiệm. Sau khi hoàn tất các thủ tục và ký Hợp đồng tín dụng, khách hàng được giải ngân ngay trong ngày.

Viet Capital Bank nhận tài sản đảm bảo nào cho các khoản vay thế chấp?

Hiện tại, Viet Capital Bank đang nhận các tài sản đảm bảo: Bất động sản, xe ô tô, sổ tiết kiệm.

Tôi không có tài sản để thế chấp cho khoản vay mua nhà, tôi có thể dùng tài sản của bố mẹ tôi cho khoản vay này?

Nếu bố mẹ bạn chấp nhận, bạn có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp cho khoản vay này của mình tại Viet Capital Bank. 

Tôi muốn vay mua nhà thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa là bao nhiêu?

Viet Capital Bank không giới hạn số tiền vay tối đa với khách hàng vay mua nhà. Số tiền vay tối đa này phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Thời gian vay tối đa 20 năm.

Tôi muốn mua nhà và dùng chính căn nhà đó để thế chấp cho ngân hàng có được không

Bạn hoàn toàn có thể dùng chính căn nhà mua để thế chấp. Đối với khoản vay mua nhà, Viet Capital Bank nhận tài sản đảm bảo là Bất động sản khác hoặc chính Bất động sản hình thành từ khoản vay.

Tôi muốn vay để xây dựng/sửa chữa nhà thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa là bao nhiêu?

Viet Capital Bank không giới hạn số tiền vay tối đa với khách hàng, số tiền vay tối đa này phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Thời gian vay tối đa 20 năm.

Trên đây là thông tin chi tiết về vay thế chấp Viet Capital bank, hy vọng qua đây bạn đã nắm rõ các sản phẩm vay thế chấp, lãi suất cho vay và điều kiện, thủ tục vay thế chấp Viet Capital bank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận sự tư vấn miễn phí.