×

Xin chào Khách

Đăng nhập|Đăng ký

Trang chủ Đăng ký tài khoản VIP

Vay mua nhà

Vay mua nhà
4 2

Nhận xét

Đăng Ký Liên hệ tư vấn

Lãi suất 9%

Vay tối đa Linh hoạt

Thời hạn vay 20 năm

Áp dụng từ 16/09/2021

  • Đặc điểm & lợi ích

  • Điều kiện vay

  • Hồ sơ & thủ tục

  • Khuyến mãi

  • 5
  • 5
  • Chia sẻ
  • +

    Chia sẻ
  • Đã thêm vào sản phẩm ưa thích

Ưu điểm của gói vay mua nhà Eximbank

Gói vay mua nhà ngân hàng Eximbank có những ưu điểm nổi bật sau:

  • Hạn mức cho vay đến 100% phương án vay vốn
  • Thời hạn cho vay kéo dài đến 240 tháng giúp khách hàng sử dụng vốn vay hiệu quả và chủ động lên kế hoạch trả nợ đúng hạn
  • Lãi suất cho vay ưu đãi chỉ từ 7,49%/năm
  • Kỳ trả nợ gốc linh hoạt: trả gốc đều hàng kỳ hoặc trả gốc bậc thang tăng dần, tối đa 6 tháng/kỳ tùy theo thu nhập thực tế của khách hàng
  • Điều kiện, thủ tục đơn giản, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng khi vay
  • Thời gian giải ngân nhanh chóng
  • Được tư vấn nhiệt tình bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của Eximbank

Các gói vay mua nhà Eximbank

Hiện nay Eximbank đang triển khai 4 gói vay mua nhà đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

Sản phẩm Đặc điểm

An cư

- Tỷ lệ cho vay lên đến 100% phương án vay vốn.

- Lãi suất cho vay ưu đãi: chỉ từ 7,49%/năm.

- Thời gian vay lên đến 240 tháng.

- Kỳ trả nợ gốc linh hoạt (trả gốc đều hàng kỳ hoặc trả gốc bậc thang tăng dần), tối đa 3 tháng/kỳ tùy theo thu nhập thực tế của khách hàng.

Tích tài

 - Tỷ lệ cho vay lên đến 95% phương án vay vốn.

- Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,99%/năm.

- Thời gian vay lên đến 240 tháng.

- Kỳ trả nợ gốc linh hoạt: Trả gốc đều hàng kỳ hoặc trả gốc bậc thang tăng dần, tối đa 3 tháng/kỳ tùy theo thu nhập thực tế của khách hàng.

Thịnh vượng

- Tỷ lệ cho vay lên đến 95% phương án vay vốn.

- Lãi suất ưu đãi chỉ từ 9,49%/năm.

- Thời gian vay lên đến 120 tháng.

- Kỳ trả nợ gốc linh hoạt: Khách hàng trả gốc đều hàng kỳ hoặc trả gốc bậc thang tăng dần, tối đa 3 tháng/kỳ tùy theo thu nhập thực tế của khách hàng.

Gắn kết bền vững

- Eximbank cho vay đến 100% phương án vay vốn

- Lãi suất cho vay cực kỳ ưu đãi cho khách hàng.

- Thời gian vay đến 240 tháng. 

- Kỳ trả nợ gốc linh hoạt, có thể trả đều hoặc bậc thang tăng dần, tối thiểu 10 triệu đồng/tháng.

Lãi suất vay mua nhà Eximbank

Lãi suất vay mua nhà Eximbank tùy thuộc vào sản phẩm, chương trình ưu đãi lãi suất mà khách hàng lựa chọn:

Sản phẩm Lãi suất
An cư

- Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,49/năm.
- Trường hợp khách hàng sử dụng thêm các sản phẩm, dịch vụ Eximbank lãi suất ưu đãi chỉ từ 6%/năm (cố định 6 tháng) hoặc 9,5%/năm (cố định 24 tháng).

Tích tài

- Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,99%/năm.

- Trường hợp khách hàng sử dụng thêm các sản phẩm, dịch vụ Eximbank, lãi suất ưu đãi chỉ từ 6%/năm (cố định 6 tháng) hoặc 9,5%/năm (cố định 24 tháng).

Thịnh vượng

- Lãi suất ưu đãi chỉ từ 8,99%/năm.

- Trường hợp khách hàng sử dụng thêm các sản phẩm, dịch vụ Eximbank, lãi suất ưu đãi chỉ từ 6%/năm (cố định 6 tháng) hoặc 9,5%/năm (cố định 24 tháng).

Gắn kết bền vững - Lãi suất cho vay ưu đãi chỉ từ 7,49/năm

Tham khảo thêm lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay với lãi suất thấp nhất.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Khách hàng đăng ký vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Cách tính lãi suất vay mua nhà Eximbank

Lãi suất vay mua nhà Eximbank được tính theo dư nợ giảm dần. Công thức tính như sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)

- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Bảng tính lãi vay mua nhà Eximbank

Cùng tìm hiểu ví dụ cách tính lãi vay mua nhà Eximbank để hiểu rõ về công thức trên:

Chị Thảo vay mua nhà Eximbank với số tiền là 1.000.0000.000 đồng trong thời hạn 20 năm (240 tháng). Lãi suất ưu đãi là 7,49/năm (0,624%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Áp dụng công thức trên, ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 1.000.000.000/240 = 4.166.667 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 1.000.000.000 x 0,624% = 6.241.667 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (1.000.000.000 - 4.166.667) x 0,624% = 6.215.660 đồng

Như vậy:

  • Tháng thứ nhất chị Thảo sẽ phải trả cho ngân hàng Eximbank số tiền = 4.166.667 + 6.241.667 = 10.408.334 đồng.
  • Tháng thứ 2 chị Thảo sẽ phải trả = 4.166.667 + 6.215.660 = 10.382.327 đồng.

Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền chị Thảo phải trả ngân hàng Eximbank trong các tháng tiếp theo. Lưu ý rằng, lãi suất ưu đãi 7,49/năm chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu, sau 6 tháng sẽ áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà Eximbank của chị Thảo như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) Số tiền phải trả hàng tháng (VND) Dư nợ gốc thực tế (VND)
1/2021  6.241.667  4.166.667  10.408.334  995.833.333
2/2021  6.215.660  4.166.667  10.382.327  991.666.666
3/2021  6.189.653  4.166.667  10.356.320  987.499.999
4/2021  6.163.646  4.166.667  10.330.313  983.333.332
5/2021  6.137.639  4.166.667  10.304.306  979.166.665
6/2021  6.111.632  4.166.667  10.278.299  974.999.998
7/2021  8.531.250  4.166.667  12.697.917  970.833.331
8/2021  8.494.792  4.166.667  12.661.459  966.666.664
9/2021  8.458.333  4.166.667  12.625.000  962.499.997
10/2021  8.421.875  4.166.667  12.588.542  958.333.330
11/2021  8.385.417  4.166.667  12.552.084  954.166.663
12/2021  8.348.958  4.166.667  12.515.625  949.999.996
...        
11/2040  72.916  4.166.667  4.239.583  4.166.587
12/2040  36.458  4.166.667  4.203.125 0

Như vậy, tổng số tiền chị Thảo phải trả cho ngân hàng Eximbank là 2.039.481.689 đồng. Trong đó có 1.000.0000.0000 đồng tiền gốc và 1.039.481.689 đồng tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay của mình.

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Mỗi gói vay mua nhà ngân hàng Eximbank đều có những yêu cầu riêng mà khách hàng cần đáp ứng. Cụ thể:

Gói vay Điều kiện vay
An cư

- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt.

- Có phương án sử dụng vốn hiệu quả và có đủ khả năng trả nợ vốn vay

- Sở hữu tối đa 2 bất động sản để ở, trong đó bất động sản mang thế chấp nằm cùng địa bàn với bất động sản mà khách hàng vay mua

Tích tài

- Khách hàng đang có tối đa 05 khoản vay liên quan bất động sản (không tính khoản vay lần này).

- Có nguồn thu nhập tốt, ổn định.

- Có lịch sử tín dụng tốt.

- Có phương án sử dụng vốn hiệu quả và có đủ khả năng trả nợ vốn vay

Thịnh vượng

 - Khách hàng có năng lực tài chính tốt, tài sản tích lũy lớn.

- Có lịch sử tín dụng tốt

- Có phương án sử dụng vốn hiệu quả

Gắn kết bền vững

- Khách hàng có lịch sử trả nợ uy tín

- Được xếp hạng V.I.P tại Eximbank hoặc khách hàng là người có liên quan của doanh nghiệp đang được xếp hạng V.I.P tại Eximbank, đáp ứng điều kiện của sản phẩm.

- Có nguồn thu nhập đủ đảm bảo cho khả năng trả nợ tại Eximbank.

- Sử dụng vốn đúng mục đích mua bất động sản/xây nhà/sửa nhà/tiêu dùng thế chấp bất động sản.

Thủ tục vay mua nhà Eximbank

Để vay mua nhà Eximbank, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

  • Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Eximbank
  • CMND/CCCD
  • Sổ hộ khẩu/sổ tạm trú KT3
  • Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: bảng lương, sao kê lương; Hợp đồng cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng/hóa đơn mua bán hàng hóa kinh doanh;
  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, hóa đơn…
  • Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm: sổ đỏ, sổ hồng, tài sản khác, giấy tờ có giá…
  • Các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng Eximbank trong từng thời kỳ vay vốn.

Hạn mức vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Hạn mức vay mua nhà ngân hàng Eximbank lên đến 100% phương án vay vốn. Hạn mức sẽ được điều chỉnh để phù hợp với điều kiện thu nhập và giá trị tài sản đảm bảo mà khách hàng cung cấp.

Nếu bạn đang muốn mua nhà nhưng chưa đủ vốn có thể tham khảo gói vay mua nhà Eximbank để lựa chọn gói vay phù hợp nhất. Nếu có nhu cầu vay vốn, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí.

Sản phẩm hiện chưa có khuyến mãi
Thông tin sản phẩm và lãi suất do các thành viên cung cấp

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

TƯ VẤN Vay mua nhà


nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất
  • Mới nhất

  • Cũ nhất

  • Nhận xét hay nhất

GỬI

Các Sản Phẩm Khác Của EximBank

Vay tiêu dùng

Nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 8,5%

Vay tối đa Linh hoạt

Thời hạn vay Linh hoạt

Áp dụng từ 21/06/2019

Vay xây dựng- sửa nhà

Nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 8%

Vay tối đa 70% giá trị tài sản

Thời hạn vay 20 năm

Áp dụng từ 16/09/2021

Vay kinh doanh

Nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 8%

Vay tối đa Linh hoạt

Thời hạn vay 1 năm

Áp dụng từ 16/09/2021