So sánh lãi suất vay thế chấp Saigonbank

Tổng quan vay kinh doanh

Vay kinh doanh là gì?

Vay kinh doanh là sản phẩm tín dụng hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu huy động vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc nâng cấp, sửa chữa nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Người đi vay cần có phương án kinh doanh hiệu quả và tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Ngân hàng sẽ căn cứ vào giá trị tài sản đảm bảo, mục đích vay vốn để quyết định việc cấp hạn mức tín dụng.

Khách hàng có thể thế chấp vay kinh doanh bằng các tài sản như bất động sản, tài sản cố định, giấy tờ có giá hoặc mặt bằng đang kinh doanh…

Các ngân hàng hiện nay cung cấp đa dạng các gói vay kinh doanh từ kinh doanh bất động sản, kinh doanh chứng khoán đến vay đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh, kinh doanh cá thể, hộ gia đình… Tất cả các đối tượng khách hàng nếu có nhu cầu bổ sung vốn để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ… nhằm mở rộng quy mô đều có thể vay vốn kinh doanh tại ngân hàng. 

Đặc điểm

Sản phẩm vay kinh doanh tại các ngân hàng có những đặc điểm nổi bật sau:

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn kinh doanh đa dạng các loại tiền từ VNĐ hoặc ngoại tệ tương ứng
• Khách hàng khi vay vốn phải thế chấp bằng tài sản đảm bảo có giá trị như bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá hoặc hoạt động kinh doanh hình thành từ vốn vay trong tương lai…
• Hạn mức cho vay lớn, các ngân hàng hiện cho vay vốn kinh doanh từ 50 - 85% nhu cầu vốn. Có một số ngân hàng cho vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo tuy nhiên điều kiện đi kèm khắt khe hơn và bắt buộc khách hàng phải đáp ứng trong quá trình vay vốn.
• Thời hạn cho vay từ trung hạn đến dài hạn, giao động trong khoảng từ 1 - 8 năm, cũng có gói vay vốn kinh doanh tối đa lên đến 15 năm. Tuy nhiên về cơ bản, thời hạn vay vốn kinh doanh sẽ phụ thuộc vào gói vay của các ngân hàng.
• Khi vay kinh doanh khách hàng được tiếp cận vốn vay theo 2 hình thức là vay hạn mức và vay món. Trong đó, vay theo hạn mức là khoản vay được cấp theo 1 hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian nhất định. Khoản vay này phục vụ các nhu cầu bổ sung vốn lưu động thường xuyên, mua hàng hóa... của người đi vay. Còn vay theo món là hình thức vay vốn kinh doanh dựa theo hợp đồng tín dụng cụ thể. Khoản vay này phục vụ cho khách hàng vay kinh doanh với các mục đích như bổ sung vốn lưu động ngắn hạn từng lần, bổ sung vốn kinh doanh trả góp, mua sắm máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất kinh doanh, đầu tư, xây dựng và sửa chữa địa điểm kinh doanh…
• Khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi giao động từ 5 - 10%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi tùy vào gói vay và chính sách từng thời kỳ của ngân hàng.

Phân loại

Hiện nay trên thị trường, vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng đang rất được quan tâm, hầu hết các ngân hàng đều triển khai. Sản phẩm này được chia làm 2 loại cơ bản như sau:

Vay vốn theo hạn mức

Đây là khoản vay mà người đi vay sẽ được cấp cho một hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian cụ thể. Khách hàng sẽ phải hoàn trả lại đúng thời hạn đã thỏa thuận cho ngân hàng. 

Khoản vay vốn kinh doanh theo hạn mức sẽ giúp khách hàng bổ sung nguồn vốn đã có, bổ sung nguồn vốn lưu động để thực hiện những hoạt động kinh doanh cần thiết như lập hợp đồng thương mại, ký quỹ đại lý, mua hàng hóa, trả nợ gốc từ trước…. Thời hạn vay kinh doanh theo hạn mức tối đa từ 12 - 24 tháng.

Hình thức vay vốn này tạo thuận lợi cho những cơ sở kinh doanh, cá nhân đã và đang kinh doanh, chứng minh được hoạt động kinh doanh ổn định và có nguồn thu cụ thể. Khách hàng khi có nhu cầu vay vốn để mở rộng kinh doanh và trình bày được phương án kinh doanh khả thi, khả năng được ngân hàng cấp vốn vay sẽ cao hơn.

Vay vốn theo món

Hình thức vay vốn này được thực hiện bằng việc cấp theo món, dựa trên các hợp đồng tín dụng chi tiết. Gói vay này hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay vốn bổ sung nguồn vốn lưu động ngắn hạn, giúp cá nhân, doanh nghiệp vay vốn có được số tiền để thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động kinh doanh như nâng cao trang thiết bị, cơ sở vật chất, máy móc, mở rộng quy mô sản xuất...

Thời hạn tối đa của hình thức vay vốn kinh doanh theo món tối đa 12 tháng, nếu vay vốn theo món cho mục đích bổ sung vốn kinh doanh trả góp, thời hạn vay có thể kéo dài lên tới nhiều năm. Số tiền vay sẽ phải trả lãi hàng tháng có kèm theo nợ gốc theo quý hoặc tháng. 

Điều kiện, thủ tục

Điều kiện

• Khách hàng vay vốn nằm trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi. Người bảo lãnh khoản vay độ tuổi từ 18 - 80 tuổi.
• Khách hàng vay vốn phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và có hoạt động kinh doanh tối thiểu 12 tháng 
• Khách hàng phải có tối thiểu 20 - 30% vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không mắc nợ xấu tại ngân hàng hoặc  các tổ chức tín dụng khác.
• Khách hàng phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay, có thể là bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm… và các loại tài sản đảm bảo khác theo quy định của từng ngân hàng.
• Có phương án kinh doanh hiệu quả, rõ ràng, khả thi, mục đích phù hợp với quy định của pháp luật.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng;
• Hồ sơ về dự án, phương án kinh doanh: Giấy tờ, tài liệu chứng minh mục đích sử dụng tiền vay cho hoạt động kinh doanh
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: Bảng lương, sổ sách hoạt động kinh doanh 3 tháng gần nhất, biên lai nhập hàng hóa…
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép/chứng chỉ hành nghề (theo quy định của pháp luật);
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo
• Bản phác thảo phương án SXKD/dự án đầu tư và các tài liệu liên quan.

Lãi suất

Hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng đang có nhiều ưu đãi. Phần lớn khi vay kinh doanh tại ngân hàng, thời gian đầu khoảng từ 6 tháng đến 1 năm, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, giao động trong khoảng từ 5 - 10%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thay đổi tùy theo gói vay và chính sách của từng ngân hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất vào khoảng 6,8 – 9%/năm đối với vay vốn ngắn hạn và 9,3 – 11%/năm đối với trung và dài hạn. Với những khách hàng có tình hình tài chính minh bạch, hoạt động kinh doanh tốt, lãi suất vay vốn kinh doanh sẽ có những chương trình ưu đãi phù hợp. 

Ngoài ra, do vay kinh doanh cho phép khách hàng vay tiền ngoại tệ cho nên mức lãi suất cũng có sự khác nhau so với khi vay vốn bằng tiền VNĐ.

Vay kinh doanh ở đâu?

Sản phẩm vay vốn kinh doanh hiện chỉ có ngân hàng cung cấp cho nên bạn có thể tiếp cận các gói vay vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây. Để lựa chọn ngân hàng cho vay kinh doanh tốt nhất, bạn nên xem xét các yếu tố:

• Tìm hiểu, so sánh đặc điểm của các gói vay kinh doanh, đặc biệt chú ý các thông tin về hạn mức, thời hạn, thời gian ân hạn… Từ đó lựa chọn gói vay phù hợp
• Gói vay kinh doanh có chương trình ưu đãi hay không
• Lãi suất áp dụng cho khoản vay
• Điều kiện và thủ tục vay vốn rõ ràng, giải ngân nhanh chóng

Khi có nhu cầu vay vốn kinh doanh bạn có thể cân nhắc một số ngân hàng sau:

Ngân hàng Ngân hàng Vietcombank

• Cho vay lên đến 70% phương án vay vốn và không vượt quá 5 tỷ đồng
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 60 tháng
• Tài sản đảm bảo đa dạng như giấy tờ có giá, bất động sản, ô tô, tài sản có tính thanh khoản cao…
• Vietcombank hiện đang triển khai Chương trình ưu đãi hỗ trợ khách hàng bằng việc cố định mức lãi suất, giao động từ 8,4 - 12,2%/năm (lãi suất sẽ có sự thay đổi khi có thông báo)

Ngân hàng Vietinbank

• Vietinbank cung cấp đa dạng các gói vay sản xuất kinh doanh từ kinh doanh siêu nhỏ, nhỏ lẻ, kinh doanh tại chợ, kinh doanh nhà hàng - khách sạn... đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng
• Thời hạn vay linh hoạt, tùy gói vay ngắn hạn, trung hoặc dài hạn nhưng tối đa lên đến 84 tháng 
• Hạn mức cho vay từ 70 - 80% nhu cầu vay vốn, tối đa có thể đạt 3 tỷ đồng (đối với vay sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ).
• Lãi suất vay linh hoạt, thời gian đầu áp dụng mức lãi suất ưu đãi, sau đó lãi suất theo quy định của từng ngân hàng.

Ngân hàng TPbank

TPBank hỗ trợ gói vay kinh doanh cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng cơ sở kinh doanh hay khởi nghiệp. Gói vay có các điểm nổi bật:

• Hạn mức cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• Giải ngân theo phương thức linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần
• Tài sản thế chấp có thể thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bảo lãnh của người thân
• Lãi suất cho vay ưu đãi và linh hoạt, thời gian đầu khách hàng hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,8%/năm. Sau ưu đãi, ngân hàng tính lãi suất áp dụng cho khoản vay ở mức bằng tổng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3,8%. Phí phạt tất toán trước thời hạn hợp đồng khoản vay từ 0% - 3%. 

Ngoài ra còn rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay kinh doanh với các chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn và số tiền cho vay. Nếu có nhu cầu tìm hiểu, so sánh các sản phẩm vay kinh doanh bạn có thể để lại yêu cầu tư vấn tại đây.

Những lưu ý quan trọng khi vay kinh doanh

Trước khi tiếp cận các sản phẩm vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, bạn cần chú ý những vấn đề sau:

• Tìm hiểu, so sánh các gói vay kinh doanh tại nhiều ngân hàng khác nhau để lựa chọn được gói vay phù hợp nhất cho mình.
• Lựa chọn gói sản phẩm vay kinh doanh phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn vay và khả năng trả nợ thực tế của khách hàng. Tránh trường hợp nợ quá hạn sẽ phải chịu phí phạt ở mức khá cao, đồng thời làm mất điểm tín dụng khiến bạn vướng vào nợ xấu gây khó khăn cho những lần vay vốn về sau.
• Tìm hiểu kỹ các thông tin về gói vay từ đặc điểm, lãi suất trong thời hạn vay vốn, lãi suất quá hạn hợp đồng vay, lãi suất ưu đãi, các thông tin liên quan đến cách tính lãi suất, thời hạn vay vốn, số tiền được vay…
• Xem xét kỹ các mức phí tất toán khoản vay trước thời hạn hợp đồng hoặc quá hạn và cách tính để có kế hoạch tài chính hợp lý. 
• Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và các điều khoản, điều kiện của khoản vay để tránh việc không hiểu rõ dẫn đến vi phạm điều khoản, điều kiện của hợp đồng vay vốn kinh doanh.
• Không nên vay quá nhiều và cần thiết có vốn tự có từ 30 - 40% cho kế hoạch kinh doanh của mình.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay hợp lý để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi khi vay kinh doanh tại các ngân hàng

Những câu hỏi thường gặp khi vay kinh doanh lần đầu tiên

Đăng ký kinh doanh ghi tên bố tôi là chủ hộ kinh doanh thì tôi có thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh không?

Trong trường hợp này, bạn không thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh. Nếu muốn vay, bạn cần phải thay đổi đăng ký kinh doanh theo đúng tên người vay hoặc đăng ký một giấy phép kinh doanh mới theo tên người muốn đứng vay.

Tôi muốn vay vốn mở rộng hoạt động kinh doanh bán hàng ăn uống, có thể dùng bất động sản đứng tên bố tôi để thế chấp có được không?

Bạn hoàn toàn có thể dùng tài sản là của người thân là bố mẹ, anh chị em, con cái trong gia đình để làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. 

Nếu vay 1 tỷ đồng để thuê đất làm nhà xưởng của hộ kinh doanh thì thời hạn vay vốn tối đa là bao nhiêu năm?

Đối với trường hợp này, tùy thuộc vào ngân hàng cho vay mà thời hạn sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, thời hạn cho vay đầu tư tài sản cố định cho hoạt động kinh doanh tối đa khoảng 120 tháng.

Tôi muốn vay vốn để mở thêm cửa hàng kinh doanh ăn uống nước giải khát thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đối với trường hợp này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ vay vốn sau:

• Hồ sơ về nhân thân người đi vay: CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn...
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng...
• Hồ sơ về nguồn thu nhập: Đăng ký kinh doanh, sổ sách ghi chép hoặc hóa đơn chứng từ thu - chi trong 03 tháng gần nhất, các hợp đồng kinh tế với đối tác (nếu có).
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của từng ngân hàng

Tôi kinh doanh đồ gỗ nội thất và muốn vay vốn để đầu tư thêm cho cửa hàng, tôi có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn không?

Nếu bạn là chủ hộ kinh doanh và ngân hàng thẩm định đủ điều kiện để vay vốn thì bạn hoàn toàn có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn.

Nếu trả nợ trước hạn tôi có bị phạt không?

Nếu bạn trả nợ trước khi kết thúc hợp đồng vay vốn thì sẽ bị tính phí phạt trả nợ trước hạn theo quy định của từng ngân hàng. Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn * Số tiền trả trước hạn.

Khi vay vốn kinh doanh sẽ phải nộp các loại phí gì?

Khi vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, khách hàng sẽ phải thanh toán các loại phí:

• Phí định giá bất động sản
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp
• Phí đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm
• Bảo hiểm khoản vay (nếu có) 

Nếu thanh toán chậm thì mức lãi suất áp dụng như thế nào?

Nếu bạn thanh toán chậm khoản vay (tức quá hạn thanh toán) sẽ phải chịu thêm mức lãi suất quá hạn tính bằng = 150% mức lãi suất trong hạn.

Tôi kinh doanh quần áo nhưng không có đăng ký kinh doanh vậy có thể vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng được không?

Nếu muốn vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng bạn cần làm đăng ký kinh doanh hoặc xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh thực tế để đủ điều kiện vay theo quy định tại các ngân hàng.

Vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng hỗ trợ nguồn vốn cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh đang rất được quan tâm. Trước khi đi đến quyết định lựa chọn khoản vay cho mục đích kinh doanh, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay và lãi suất. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ sản phẩm vay vốn này để có thêm lựa chọn cho mình. Nếu có nhu cầu vay vốn kinh doanh, bạn có thể để lại thông tin yêu cầu TẠI ĐÂY để được giải đáp miễn phí các thắc mắc giúp bạn có thêm sự lựa chọn cho mình.

1. Vay thế chấp Saigonbank là gì?

Vay thế chấp Saigonbank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank) thiết kế và triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng vốn vay cho các mục đích mua nhà, mua xe, du học, sản xuất kinh doanh…

Khách hàng vay thế chấp Saigonbank phải dùng các tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá… để thế chấp cho khoản vay của mình. Saigonbank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản mà khách hàng thế chấp để duyệt khoản vay. Quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, nhưng Saigonbank sẽ giữ các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp. 

Tại Saigonbank, khách hàng được vay thế chấp với số tiền lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. Thời gian vay vốn linh hoạt, ngắn hạn hoặc trung hạn phù hợp với phương án vay vốn, khả năng trả nợ của khách hàng.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại Saigonbank

Tại Saigonbank khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm vay thế chấp tùy thuộc vào điều kiện cá nhân, mục đích vay vốn và khả năng trả nợ. Hiện ngân hàng Saigonbank cung ứng ra thị trường tài chính đa dạng sản phẩm từ vay kinh doanh, vay mua/xây sửa nhà, vay du học đến vay phục vụ các mục đích trong cuộc sống…

2.1. Cho vay mua nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 

Áp dụng cho đối tượng khách hàng là các cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam được phép mua nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam, có mục đích vay vốn để mua nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để ở và/hoặc để kinh doanh. 

Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay: Căn cứ vào giá trị tài sản mua/chuyển nhượng, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng.

- Thời gian cho vay: linh hoạt phù hợp với phương án vay vốn, khả năng trả nợ của khách hàng

• Ngắn hạn: Đến 1 năm
• Trung hạn: Từ 1 - 5 năm
• Dài hạn: trên 5 năm

- Tài sản đảm bảo khoản vay: Saigonbank áp dụng đa dạng hình thức bảo đảm: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh và các biện pháp bảo đảm khác theo quy định của pháp luật.

- Phương thức trả nợ linh hoạt: Lãi trả hàng tháng; Gốc trả theo kế hoạch phù hợp với nguồn thu của khách hàng và thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng (định kỳ tháng/quý/năm…)

2.2. Cho vay sửa chữa, xây dựng, trang trí nội thất

Áp dụng cho khách hàng cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam có sở hữu nhà tại Việt Nam đang có nhu cầu về vốn để xây dựng, sửa chữa, trang trí nội thất căn nhà để ở/để kinh doanh. Theo đó:

- Số tiền cho vay: Xác định dựa vào giá trị dự toán công trình, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng

- Thời hạn vay vốn: linh hoạt tùy thuộc vào phương án vay vốn và khả năng trả nợ của khách hàng, từ 1 năm đến trên 5 năm.

- Phương thức cho vay linh hoạt, vay từng lần, giải ngân linh hoạt bằng một hoặc nhiều lần theo tiến độ thi công thực tế của công trình.

- Phương thức trả nợ vay: Lãi trả hàng tháng, gốc trả định kỳ tháng/quý/năm theo lựa chọn của khách hàng.

- Hình thức đảm bảo khoản vay đa dạng: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh và các biện pháp bảo đảm khác theo quy định của pháp luật.

2.3. Cho vay mua phương tiện đi lại

Sản phẩm dành cho khách hàng là cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam có nhu cầu vay vốn để mua phương tiện phục vụ nhu cầu đi lại và/hoặc để kinh doanh. 

Tiện ích của sản phẩm:

- Mức cho vay: Căn cứ vào giá trị phương tiện mua, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng.

- Thời hạn cho vay: Ngắn hạn (đến 1 năm) hoặc trung hạn ( 1 - 5 năm) phù hợp với phương án vay vốn, khả năng trả nợ của khách hàng.

- Phương thức cho vay: Vay từng lần, giải ngân linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán.

- Khách hàng trả lãi hàng tháng, gốc trả định kỳ tháng/quý/năm theo kế hoạch của khách hàng. 

- Tài sản đảm bảo: Chấp nhận các hình thức đảm bảo như ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh.

2.4. Cho vay các nhu cầu phục vụ đời sống

Áp dụng cho khách hàng cá nhân, hộ gia đình muốn vay vốn để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt tiêu dùng của cá nhân và gia đình như: mua sắm vật dụng gia đình, học tập, du lịch, khám chữa bệnh và các nhu cầu thiết yếu khác trong cuộc sống. Theo đó:

- Số tiền cho vay: Tùy thuộc vào tổng nhu cầu vốn, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng.

- Thời hạn vay vốn: linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng vốn và khả năng trả nợ của khách hàng, tối đa đến 5 năm.

- Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần, tiền lãi trả hàng tháng, gốc được linh hoạt trả định kỳ tháng/quý/năm.

- Saigonbank cho vay từng lần, giải ngân linh hoạt bằng một hoặc nhiều lần theo nhu cầu sử dụng vốn thực tế.

- Hình thức đảm bảo khoản vay: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh...

2.5. Cho vay để đầu tư và kinh doanh chứng khoán

Áp dụng cho khách hàng cá nhân đang có nhu cầu vay vốn để đầu tư kinh doanh chứng khoán tại các công ty ở Việt Nam. Đặc điểm của sản phẩm:

- Số tiền cho vay: căn cứ vào giá trị chứng khoán đầu tư, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng.

- Thời hạn cho vay: Phù hợp với nhu cầu của khách hàng vay và khả năng trả nợ của khách hàng

- Phương thức cho vay: vay từng lần

- Tài sản đảm bảo: Thế chấp bằng bất động sản

- Phương thức trả nợ linh hoạt, phù hợp với nguồn thu của khách hàng: lãi trả hàng tháng, gốc trả định kỳ tháng/quý/năm 

2.6. Cho vay vốn lưu động 

Áp dụng cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh có nhu cầu vay vốn để bổ sung vốn lưu động thiếu hụt trong quá trình sản xuất, kinh doanh và dịch vụ. Theo đó:

- Số tiền cho vay: xác định dựa vào tổng nhu cầu vốn thực hiện phương án, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng.

- Thời gian vay vốn: Phù hợp với chu kỳ sản xuất kinh doanh, thời hạn thu hồi vốn của phương án sản xuất kinh doanh, khả năng trả nợ của khách hàng,  tối đa không quá 12 tháng

- Phương thức vay linh hoạt: Vay từng lần, vay theo hạn mức tín dụng, vay theo hạn mức tín dụng dự phòng

- Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả vào cuối kỳ

- Saigonbank chấp nhận đa dạng hình thức đảm bảo: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh 

2.7. Cho vay đầu tư tài sản cố định

Áp dụng cho khách hàng là cá nhân, hộ kinh doanh người Việt Nam đang có nhu cầu vay vốn để đầu tư tài sản cố định cho hoạt động sản xuất kinh doanh của cơ sở kinh doanh (đầu tư/sửa chữa máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, quyền sử dụng đất, xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc…..). Đặc điểm của sản phẩm:

- Số tiền cho vay: Căn cứ vào tổng nhu cầu vốn của dự án/phương án, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng

- Thời hạn cho vay: Phù hợp với thời hạn thu hồi vốn vay của dự án đầu tư, khả năng trả nợ của khách hàng. Có thể lên đến trên 5 năm.

- Phương thức cho vay: Vay theo phương án/dự án đầu tư, giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế

- Thời gian ân hạn hợp lý, lãi vay được trả theo dư nợ giảm dần và gốc được trả dần trong suốt thời hạn vay

- Saigonbank chấp nhận đa dạng hình thức đảm bảo: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh

2.8. Cho vay góp vốn vào doanh nghiệp

Sản phẩm hỗ trợ nguồn vốn đối với khách hàng cá nhân có nhu cầu góp vốn vào doanh nghiệp để thực hiện phương án/dự án kinh doanh mà doanh nghiệp được cấp phép để trở thành thành viên/cổ đông chính thức của doanh nghiệp. Theo đó:

- Số tiền cho vay: căn cứ vào số vốn góp, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng

- Thời hạn cho vay: Phù hợp với phương án góp vốn kinh doanh và khả năng trả nợ của khách hàng.

- Phương thức cho vay: Cho vay từng lần, giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ góp vốn

- Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, Gốc trả định kỳ tháng/quý/năm... theo kế hoạch phù hợp với nguồn thu của khách hàng.

- Saigonbank áp dụng các hình thức bảo đảm: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh và các biện pháp bảo đảm khác

2.9. Cho vay hợp tác với doanh nghiệp

Sản phẩm hỗ trợ nguồn vốn đối với khách hàng cá nhân có nhu cầu hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp để thực hiện phương án/dự án kinh doanh mà doanh nghiệp được cấp phép nhưng không tăng vốn chủ sở hữu trên Giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp/không thành lập pháp nhân mới.

Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay: căn cứ vào số vốn hợp tác kinh doanh, nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng.

- Thời hạn cho vay: Phù hợp với phương án hợp tác kinh doanh, thời hạn thu hồi vốn của phương án sản xuất kinh doanh , thời hạn thu hồi vốn hợp tác, khả năng trả nợ của khách hàng.

- Phương thức cho vay: Cho vay từng lần, giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ hợp tác và nhu cầu thực tế của hoạt động sản xuất kinh doanh.

- Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, Gốc trả định kỳ tháng/quý/năm theo thỏa thuận giữa khách hàng và Saigonbank.

- Saigonbank chấp nhận đa dạng hình đảm bảo cho khoản vay: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh...

Với 9 gói vay thế chấp Saigonbank kể trên vay vốn có tài sản đảm bảo tại ngân hàng Saigonbank chắc chắn là lựa chọn phù hợp cho nhiều khách hàng. Tùy thuộc vào mục đích vay vốn, điều kiện cá nhân mà bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình giúp giải quyết nhanh chóng nhu cầu tài chính.

3. Lãi suất vay thế chấp Saigonbank

Lãi suất vay thế chấp tại Saigonbank không cố định ở một con số cụ thể, nó liên tục thay đổi theo từng giai đoạn và từng thời kỳ khác nhau. Tuy nhiên, theo đánh giá mức lãi suất vay thế chấp ngân Saigonbank luôn thuộc nhóm các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp. Hiện lãi suất duy trì ở mức ưu đãi dành cho khách hàng vay thế chấp là từ 6% – 10%/năm (tùy sản phẩm). Sau thời gian ưu đãi lãi suất vay thế chấp sẽ có sự thay đổi, giao động ở mức 10% - 12%/năm. 

Đặc biệt, để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn dịch bệnh, Saigonbank triển khai Gói tín dụng với lãi suất cho vay ưu đãi. Theo đó, khách hàng có nhu cầu vay phát sinh trong thời hạn từ ngày 16/9/2020 đến ngày 31/12/2020 có mục đích vay vốn để phát triển sản xuất, kinh doanh, phục vụ đời sống sẽ được áp dụng lãi suất ưu đãi sau:

Thời hạn vay	Lãi suất ưu đãi
1 tháng, 2 tháng, 3 tháng	5,5%/năm
4 tháng, 5 tháng	6,0%/năm

Điều kiện áp dụng lãi suất ưu đãi: 

• Khoản vay là khoản giải ngân áp dụng đối với các Giấy nhận nợ phát sinh từ ngày 16/09/2020 đến ngày 31/12/2020 và làm tăng dư nợ của Khách hàng từ ngày giải ngân so với dư nợ tại thời điểm cuối ngày 15/09/2020.
• Khoản vay có mục đích vay vốn ngắn hạn dưới 06 tháng để phát triển sản xuất, kinh doanh, phục vụ đời sống.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp Saigonbank

Khách hàng khi vay thế chấp Saigonbank cần đáp ứng các điều kiện và thủ tục chung sau đây:

Điều kiện:

- Khách hàng có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật

- Khách hàng có hộ khẩu thường trú, đăng ký tạm trú dài hạn KT3 tại địa bàn có trụ sở chính hay các chi nhánh, phòng giao dịch của Saigonbank

- Mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp

- Khách hàng có khả năng tài chính bảo đảm khả năng trả nợ trong thời hạn cam kết

- Thực hiện các quy định về bảo đảm tiền vay theo quy định của Saigonbank

Thủ tục:

- Hồ sơ pháp lý của khách hàng vay và người bảo lãnh (nếu có: CMND, Hộ khẩu hoặc KT3
- Hồ sơ liên quan khoản vay:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Saigonbank
• Hồ sơ về phương án
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập, hợp đồng mua bán phương tiện, giấy tờ có liên quan phương tiện dự kiến mua…

- Hồ sơ liên quan đến biện pháp bảo đảm

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng Saigonbank?

Trước khi đưa ra câu trả lời cho câu hỏi có nên vay thế chấp tại Saigonbank không, hãy cùng tìm hiểu những tiện ích mà các sản phẩm vay thế chấp Saigonbank mang lại cho khách hàng sau đâu:

• Về số tiền cho vay: Được Saigonbank xác định căn cứ vào nhu cầu vay của khách hàng, mức vốn tự có của khách hàng tham gia vào dự án/phương án, giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng
• Về thời hạn vay vốn: Khách hàng có thể lựa chọn vay vốn ngắn hạn hoặc trung hạn, dài hạn tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn và khả năng trả nợ của bạn. Ngân hàng cho vay tối đa lên đến 20 năm. Khách hàng trả lãi hàng tháng và gốc trả theo kế hoạch phù hợp với nguồn thu của khách hàng và thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng.
• Về phương thức cho vay: Ngân hàng Saigonbank cho vay theo đa dạng phương thức: Cho vay từng lần, giải ngân linh hoạt bằng một hoặc nhiều lần theo tiến độ thực tế của dự án
• Về mục đích sử dụng vốn: Saigonbank đáp ứng hầu hết các mục đích vay vốn của khách hàng từ vay sản xuất kinh doanh, đầu tư tài sản cố định, mua xe ô tô đến mục đích vay vốn đáp ứng các nhu cầu tiêu dùng trong cuộc sống.
• Về phương thức trả nợ: Khách hàng vay thế chấp tại Saigonbank được trả nợ linh hoạt, phù hợp với kế hoạch về nguồn thu của khách hàng: Lãi trả hàng tháng, gốc trả định kỳ tháng/quý/năm (tùy theo thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng)
• Về biện pháp đảm bảo: Saigonbank chấp nhận đa dạng biện pháp đảm bảo cho khoản vay thế chấp của khách hàng như: ký quỹ, thế chấp, cầm cố, bảo lãnh và các biện pháp bảo đảm khác theo quy định của pháp luật.

Với những đặc điểm nổi bật trên đây, vay thế chấp Saigonbank chính là một lựa chọn hợp lý cho khách hàng đang có nhu cầu về vốn.

6. Quy trình vay thế chấp Saigonbank

Quy trình vay thế chấp Saigonbank gồm các bước sau:

- Bước 1: Đăng ký nhu cầu vay vốn. Khách hàng có thể đăng ký qua các kênh sau:

• Đăng ký trực tiếp tại chi nhánh/PGD Saigonbank gần nhất trên toàn quốc
• Liên hệ số điện thoại: (08-39143183) hoặc đăng ký tại đây để nhận tư vấn miễn phí.

- Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận thông tin, tư vấn về sản phẩm, hướng dẫn hồ sơ cần chuẩn bị

- Bước 3: Ngân hàng xác định các thông tin liên quan như: thông tin cá nhân, sản phẩm khách hàng lựa chọn, mục đích vay vốn, tài sản đảm bảo...

- Bước 4: Thẩm định hồ sơ và tài sản đảm bảo. Bộ phận thẩm định của ngân hàng tiến hành thẩm định thông tin về hồ sơ cũng như tài sản khách hàng dùng thế chấp để quyết định số tiền cho vay, thời gian vay và lãi suất.

- Bước 5: Thông báo kết quả phê duyệt khoản vay đến khách hàng và hoàn tất các thủ tục vay, ký hợp đồng vay vốn và các giấy tờ liên quan.

- Bước 6: Giải ngân: Saigonbank giải ngân khoản vay cho khách hàng, có thể giải ngân 1 lần hoặc nhiều lần tùy thuộc vào sản phẩm vay thế chấp.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Saigonbank

Có thể vay thế chấp Saigonbank khi có nợ xấu không?

Hiện tại theo quy định của Saigonbank, những khách hàng đang có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng khác sẽ không được chấp nhận cho vay thế chấp.

Tôi có thể trả nợ khoản vay thế chấp Saigonbank trước hạn không?

Khách hàng khi vay thế chấp tại Saigonbank có thể trả nợ trước hạn khi có điều kiện về kinh tế. Tuy nhiên, khi trả nợ trước hạn bạn sẽ phải trả thêm phí trả nợ trước hạn theo quy định của Saigonbank. 

Saigonbank có cho vay du học bằng ngoại tệ không?

Hiện đối với sản phẩm vay du học có thế chấp, bên cạnh tiền VND, Saigonbank còn cho vay bằng ngoại tệ.

Vay thế chấp Saigonbank trung hạn là bao lâu?

Tại Saigonbank khi vay thế chấp theo thể loại trung hạn khách hàng được vay trong khoảng thời gian từ 1 năm đến 5 năm.

Vay thế chấp Saigonbank đa dạng về sản phẩm, đáp ứng phong phú mục đích vay vốn của khách hàng. Hy vọng qua những thông tin trên đây bạn đã có cơ sở để lựa chọn vay thế chấp tại ngân hàng Saigonbank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng.