×

Xin chào Khách

Đăng nhập|Đăng ký

Trang chủ

So sánh lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng

Mục đích vay

Vay mua nhà

Thời hạn vay

Chọn thời hạn vay

Lãi suất ưu đãi

Chọn lãi suất ưu đãi

Thời gian ưu đãi lãi suất

Chọn thời gian ưu đãi lãi suất

Ngân hàng

Chọn ngân hàng

CHỌN LẠI
×

Lãi suất ưu đãi

×

Chọn mục đích vay

×

Thời gian ưu đãi lãi suất

×

Thời gian ưu đãi lãi suất

×

Chọn ngân hàng

Công cụ so sánh lãi suất vay mua nhà trả góp miễn phí giúp bạn nhanh chóng chọn được ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất. Và đừng quên Gửi yêu cầu tư vấn để được hỗ trợ sớm nhất hoặc liên hệ với các chuyên gia tư vấn tài chính trên TheBank để trao đổi cụ thể.

78 sản phẩm vay thế chấp

Ngân hàng Vietcombank

Vay mua nhà

Có 2 nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,5%

Vay tối đa 70 % TSĐB

Thời hạn vay 15 năm

Áp dụng từ 19/06/2019

Nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,5%

Vay tối đa 100% giá trị ngôi nhà

Thời hạn vay 20 năm

Áp dụng từ 19/06/2019

Ngân hàng Vietinbank

Có 1 nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,7%

Vay tối đa 200 triệu

Thời hạn vay 7 năm

Áp dụng từ 19/06/2019

Vay mua nhà

Nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,7%

Vay tối đa 80% giá trị vốn

Thời hạn vay 20 năm

Áp dụng từ 13/04/2018

Ngân hàng BIDV

Vay mua nhà

Có 3 nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,1%

Vay tối đa 100% TSĐB

Thời hạn vay 20 năm

Áp dụng từ 18/06/2019

NGÂN HÀNG NỔI BẬT

Những thông tin cơ bản về vay thế chấp nhất định bạn phải biết

  • Vay mua nhà là gì?

    Vay mua nhà là sản phẩm tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích mua/nhận chuyển nhượng nhà ở, đất ở.

  • Đặc điểm, lợi ích

    • Cần có tài sản đảm bảo, có thể dùng chính căn nhà định mua làm tài sản đảm bảo
    • Mức vay lên tới 95% giá trị căn nhà bạn định mua
    • Có thể giải ngân một lần hoặc nhiều lần
    • Thời hạn vay lên tới 30 năm
    • Lãi suất hấp dẫn
    • Phương thức trả vốn và lãi linh hoạt, đa dạng phù hợp theo nhu cầu
  • Các gói vay mua nhà phổ biến

    Vay vốn mua nhà ở xã hội

    Vay vốn mua nhà ở xã hội là gói vay được các ngân hàng và tổ chức tín dụng cung ứng nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho người lao động của thu nhập thấp, giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích mua/nhận chuyển nhượng nhà ở, đất đai một cách nhanh chóng và dễ dàng.

    Để hiểu rõ đối tượng được tham gia gói vay cũng như điều kiện, thủ tục khi vay gói này, bạn có thể tham khảo bài viết: 

    - 3 đối tượng được vay vốn để mua nhà ở xã hội
    - Điều kiện cần thiết để vay ngân hàng mua nhà ở xã hội

     

    Vay ngân hàng mua nhà dự án

    Vay ngân hàng mua nhà dự án là hình thức vay để mua một căn nhà và sẽ thế chấp bằng chính căn nhà dự án đó. Đây là một trong những gói vay phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn khi mong muốn có một nơi ở ổn định mà vẫn chưa tích góp được đủ số tiền cần thiết.

    Gói vay này giúp họ chi trả phần nào gánh nặng cho căn nhà mơ ước và có thể trả góp trong nhiều năm sau đó. Trên thực tế các ngân hàng đưa ra rất nhiều gói vay vốn khác nhau, với lãi suất vay trả góp đa dạng và thời gian trả góp có thể lên tới 15 - 25 năm.

    Điều kiện vay vốn mua nhà dự án cũng khá đơn giản, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể tham khảo bài viết: 

    - Quy trình vay ngân hàng mua nhà dự án 
    - Top 7 ngân hàng cho vay vốn mua nhà dự án tốt nhất

     

    Vay mua chung cư

    Vay mua chung cư là một hình thức vay để mua một căn hộ chung cư, mà bạn chỉ phải trả trước một khoản tiền nhất định. Số tiền còn lại sẽ do ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào đó cho bạn vay để trả. Các ngân hàng và tổ chức tín dụng cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn nhà khi bạn thế chấp chính căn nhà đó hoặc dùng một tài sản có giá trị tương đương thế chấp để đảm bảo khoản vay. Số tiền lãi và gốc của khoản vay sẽ được trả dần theo thời gian cùng với mức lãi suất thỏa thuận khi lập hợp đồng của khách hàng với ngân hàng.

    Hình thức vay vốn mua nhà này đang ngày càng phổ biến vì nhu cầu mua nhà của các cặp vợ chồng trẻ ngày càng tăng nhưng họ vẫn chưa đủ khả năng mua theo phương thức truyền thống. 

    Tuy nhiên, trước khi quyết định vay mua chung cư, bạn cũng cần tìm hiểu kỹ các gói vay cũng như điều kiện, thủ tục vay. Để nắm rõ hơn các vấn đề này, bạn có thể tham khảo bài viết: 

    5 kinh nghiệm vay mua chung cư 

    Vay vốn mua nhà đất

    Vay vốn mua nhà đất là một hình thức vay dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn liên quan đến mua, nhận chuyển nhượng đất, nhà đất hoặc các sản phẩm về nhà đất như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà kho, nhà xưởng hay nhà biệt thự, trang trại, khu nghỉ dưỡng…

    Để có thể lựa chọn được gói vay vốn mua nhà đất phù hợp với điều kiện tài chính và không gặp phải những rắc rối liên quan, hãy tham khảo bài viết: 

    Kinh nghiệm khi vay vốn để mua nhà đất

    Vay mua nhà trả góp

    Vay mua nhà trả góp là hình thức vay vốn mua nhà nhưng không cần thanh toán 100% tại thời điểm mua, khách hàng có thể trả nợ trong thời gian 10 năm, 20 năm, 25 năm. Khoản tiền vay đó sẽ được trả góp theo hàng tháng hoặc hàng năm cho đến khi hết số dư.

    Đây là sản phẩm vay tiền trả góp được nhiều người ưa chuộng vì thời hạn cho vay dài nên khách hàng dễ dàng chuẩn bị tài chính để trả nợ đúng hạn.

    Để tìm hiểu kỹ hơn về gói vay này, bạn có thể tham khảo các bài viết:

    - Điều kiện, thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp 10 năm
    - Các ngân hàng cho vay vốn mua nhà trả góp 20 năm tốt nhất
    - Top 4 ngân hàng cho vay tiền mua nhà trả góp 25 năm lãi suất thấp nhất

     

  • Top 8 ngân hàng cho vay vốn mua nhà lãi suất hấp dẫn nhất hiện nay

    Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng cho cung cấp các sản phẩm vay vốn mua nhà, khách hàng có thể tìm hiểu trước khi đưa ra lựa chọn. Dưới đây là một số ngân hàng hỗ trợ mua nhà tốt nhất mà bạn có thể tham khảo các bài viết:

    - Vietinbank cho vay hỗ trợ mua nhà ở

    - Vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank

    - Gói vay vốn mua nhà Agribank

    - Vay ngân hàng SHB mua nhà với lãi suất thấp

    - Vay tiền mua nhà tại ngân hàng Đông Á

    - Ngân hàng HSBC cho vay vốn mua nhà thủ tục nhanh chóng

    - Vay trả góp mua nhà tại ngân hàng GPBank

    - Ngân hàng OceanBank tài trợ mua nhà với lãi suất thấp

    Đừng bỏ qua: Top 7 ngân hàng cho vay vốn mua nhà dự án tốt nhất hiện nay

  • Lãi suất vay mua nhà

    Hiện nay, các ngân hàng đều có các chương trình ưu đãi lãi suất hấp dẫn đối với gói vay vốn mua nhà. Mức lãi suất của sản phẩm này dao động trong khoảng từ 7 - 8%/năm. 

    Mức lãi suất này cố định trong thời gian đầu vay vốn, thông thường là 1 đến 3 năm đầu. Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi ban đầu đó, lãi suất của khoản vay sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường.

    Để hiểu thêm về cách tính lãi suất vay mua nhà, các bạn có thể tham khảo thêm:

    - Hướng dẫn cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp nhanh nhất

    - Công thức tính lãi suất vay tiền mua nhà

    - Chi tiết thông tin về vay vốn mua nhà lãi suất 0%

     

  • Điều kiện và thủ tục

    Điều kiện

    • Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
    • Từ đủ 18 tuổi trở lên, dưới 55 tuổi (đối với nữ) và dưới 60 tuổi (đối với nam).
    • Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: Lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
    • Có tài sản thế chấp: Chính căn hộ mua; Hoặc bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình

    Thủ tục

    • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
    • Giấy tờ nhân thân: CMND/hộ chiếu, hộ khẩu/KT3
    • Giấy tờ chứng minh thu nhập
    • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
    • Các giấy tờ liên quan đến việc mua căn hộ, nhà, đất dự án

    Đọc thêm: Quy trình cho vay ngân hàng mua nhà

  • Lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà

    Khoản tiền vay vốn khi mua nhà không phải là khoản tiền nhỏ, do đó để khoản vay được hiệu quả bạn nên lưu ý một số điều sau:

    • Tính toán khả năng tài chính
    • Tìm hiểu thông tin về dự án và chủ đầu tư
    • Tìm hiểu các chương trình ưu đãi vay tiền mua nhà từ ngân hàng
    • Đọc kỹ hợp đồng vay vốn
    • Khảo sát về giá
    • Thời gian và khoảng cách
    • Môi trường và hạ tầng tiện ích
    • Bãi đỗ xe
    • Phí chung cư
    • Phong thủy nhà

    Xem thêm: Những điều cần lưu ý trước khi vay ngân hàng mua nhà 

    Vay vốn mua nhà là giải pháp tài chính hiệu quả để khách hàng sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định vay vốn, bạn cần chú ý tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan để lựa chọn cho mình khoản vay phù hợp nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn để mua nhà, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để nhận được sự tư vấn từ các chuyên gia tài chính.

  • Vay thế chấp là gì?

    Vay thế chấp là hình thức cho vay có tài sản đảm bảo, tài sản đảm bảo này có thể là sổ đỏ hoặc sổ hồng, ô tô, hàng hoá luân chuyển, máy móc, thiết bị, bất động sản...

    Khi đi vay thế chấp, người đi vay vẫn có quyền sở hữu tài sản đó, nhưng ngân hàng sẽ giữ các giấy tờ liên quan, chỉ khi người vay không thể trả được nợ thì lúc đó phải chuyển sở hữu tài sản cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ.

     

    Đặc điểm, lợi ích khoản vay

    • Cần có tài sản đảm bảo, tài sản này này sẽ được ngân hàng thẩm định giá trị
    • Lãi suất thấp hơn nhiều so với hình thức vay tín chấp
    • Thời gian cho vay kéo dài tối đa lên đến 25 năm
    • Số tiền mà khách hàng có thể vay rất lớn và khoảng 70% - 90% giá trị tài sản đảm bảo
    • Hình thức trả nợ linh hoạt.
  • Các sản phẩm vay thế chấp phổ biến hiện nay

    Vay thế chấp mua nhà

    Sản phẩm vay thế chấp mua nhà sẽ hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng thực hiện các mục đích chính như sau:

    • Vay mua, nhận quyền sở hữu đất ở
    • Vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà, đất
    • Vay mua căn hộ, nhà đất dự án 

    Với sản phẩm này, tổ chức tín dụng cho vay chấp nhận các tài sản đảm bảo cho khoản vay như bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá… hoặc chính ngôi nhà mà khách hàng dự định mua.

    Nếu tài sản đảm bảo cho khoản vay là ngôi nhà đó, thì khách hàng cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng/hợp đồng mua bán nhà để nộp lại cho ngân hàng. Đây là những loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu ngồi nhà mà khách hàng mang ra thế chấp. Trong trường hợp khách hàng không thể trả được nợ, sẽ phải chuyển quyền sở hữu ngôi nhà cho ngân hàng để thanh lý, trừ nợ.

    Để hiểu thêm về điều kiện cũng như thủ tục của sản phẩm vay vốn này, các bạn có thể tham khảo:

    Vay thế chấp mua xe ô tô

    Với sản phẩm vay mua xe ô tô, khách hàng có thể dùng chính chiếc xe định mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng. Theo đó, người đi vay vẫn có quyền sở hữu chiếc ô tô, nhưng ngân hàng sẽ giữ các giấy tờ liên quan, chỉ khi người vay không thể trả được nợ thì lúc đó phải chuyển sở hữu chiếc xe cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ.

    Các sản phẩm cho vay thế chấp đối với sản phẩm ô tô hiện đang được các ngân hàng hỗ trợ đối với 2 loại chính đó là ô tô mới 100% và ô tô cũ dưới 7 năm.

    Đối với các ô tô mới sẽ được hỗ trợ vay tối đa 85% giá trị tài sản ban đầu. Còn các sản phẩm ô tô cũ thì tùy giá trị định giá ở thời điểm hiện tại, tuy nhiên cũng có Ngân hàng cho vay lên đến 75% giá trị ở thời điểm hiện tại.

    Tìm hiểu thêm:

    Vay thế chấp để kinh doanh

    Vay thế chấp để kinh doanh là sản phẩm hỗ trợ vay vốn dành cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh, doanh nghiệp đang có nhu cầu vay tiền để mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh.

    Tài sản đảm bảo cho khoản vay là tài sản cố định của doanh nghiệp có thể là bất động sản, hàng hóa… Ngân hàng sẽ giữ lại các giấy tờ liên quan về tài sản thế chấp đó, còn quyền sở hữu thì vẫn thuộc về doanh nghiệp.

    Nếu như doanh nghiệp không có khả năng trả được nợ thì buộc doanh nghiệp phải chuyển giao quyền sở hữu tài sản thế chấp đó cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ.

    Xem thêm:

    Vay thế chấp tiêu dùng có tài sản đảm bảo

    Hiện nay hầu hết các ngân hàng đều cung cấp dịch vụ vay thế chấp tiêu dùng với tài sản đảm bảo có thể là bất động sản, nhà, xe ô tô…

    Khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của các tài sản đảm bảo. Đồng thời phải có mục đích vay vốn hợp pháp và phương án trả nợ hợp lý sẽ được ngân hàng xem xét cho vay với hạn mức lớn và lãi suất hấp dẫn.

    Xem thêm: Có nên vay thế chấp để lấy tiền đầu tư hoặc tiêu dùng?

    Vay thế chấp hỗ trợ du học

    Vay du học là sản phẩm vay nhằm cung cấp nguồn tài chính để hỗ trợ các học sinh theo học các chương trình đào tạo tại nước ngoài hoặc các chương trình đào tạo có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam với chất lượng dịch vụ tốt nhất.

    Vay du học sẽ đáp ứng nhu cầu thanh toán tiền học phí và sinh hoạt phí theo từng năm học của du học sinh dưới 03 hình thức:

    • Cho vay ký quỹ du học.
    • Cấp hạn mức tín dụng du học.
    • Cho vay thanh toán chi phí du học

    Xem thêm: Top 7 ngân hàng cho vay du học tốt nhất hiện nay.

  • Các ngân hàng cho vay thế chấp uy tín

    Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng, công ty tài chính cho vay thế chấp, khách hàng có thể tìm hiểu trước khi đưa ra lựa chọn. Dưới đây là một số ngân hàng mà bạn có thể tham khảo:

  • Có nên vay thế chấp không?

    Có nên vay thế chấp không là câu hỏi của rất nhiều người khi muốn có tiền để đầu tư kinh doanh hoặc phục vụ các nhu cầu tài chính cá nhân. Hiện nay khi vay thế chấp tại ngân hàng, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn như:

     

    Hạn mức cho vay lớn

    Vì vay thế chấp có tài sản để đảm bảo cho khoản vay nên các ngân hàng sẵn sàng cho bạn vay vốn với mức tiền tối đa tương đương với 70% giá trị tài sản thế chấp. Hạn mức tiền vay có thể lên đến con số tiền tỷ, từ đó đáp ứng được nhu cầu tài chính của người đi vay.

    Xem thêm:

    Lãi suất thấp

    Khi vay thế chấp gánh nặng trả lãi định kỳ sẽ được giảm nhẹ đi rất nhiều vì mức lãi suất hàng năm khá thấp. Các ngân hàng như Sacombank, Vietcombank, Agribank, BIDV... và khá nhiều ngân hàng khác hiện đều có mức lãi suất vay thế chấp dao động trong khoảng 6 - 9%/năm.

    Xem thêm: Nên vay thế chấp ở ngân hàng nào để có lãi suất tốt nhất?

    Thời hạn cho vay dài

    Khi vay thế chấp bạn không phải lo lắng về cảnh vay chồng nợ chéo vì thời hạn cho vay có thể lên tới 20 - 25 năm tùy vào nhu cầu của bạn.

     

    Đối tượng cho vay rộng

    Với vay thế chấp, chỉ cần bạn có tài sản đủ điều kiện cho vay của ngân hàng là được.

    Vậy:

    • Những người cần khoản vốn lớn, có TSĐB cho khoản vay và đủ khả năng trả nợ thì nên vay vốn theo hình thức này
    • Nếu bạn có thể vay vốn qua người thân, bạn bè thì hãy ưu tiên vay ở đó trước khi sử dụng dịch vụ vay vốn tại ngân hàng vì lãi suất sẽ thấp hơn rất nhiều thậm chí là không lấy lãi.
  • Lãi suất vay thế chấp

    Hiện nay, mỗi ngân hàng đều có những chương trình, gói lãi suất nhất định tùy thuộc vào từng sản phẩm như vay mua nhà, vay xây sửa nhà, vay mua ô tô, vay kinh doanh, vay du học...

    Mức lãi suất các ngân hàng đưa ra dao động từ 7%/năm đến 9%/năm, mức lãi suất này cố định trong thời gian đầu vay vốn, thông thường là 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng, 12 tháng hoặc 24 tháng.

    Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi ban đầu đó, lãi suất của khoản vay sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường.

    Thông thường mức lãi suất kỳ điều chỉnh (sau ưu đãi) = Lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (hoặc 13 tháng/24 tháng) + Biên độ. Biên độ này sẽ được ghi rõ trong hợp đồng tín dụng.

    Để hiểu thêm về cách tính lãi suất vay thế chấp, các bạn có thể tham khảo thêm:

    Hướng dẫn cách tính lãi suất vay thế chấp tại nhà cực kỳ đơn giản.

  • Hướng dẫn vay thế chấp

    Điều kiện

    Để được hỗ trợ vay vốn thế chấp tại ngân hàng, bận cần đáp ứng những điều kiện sau:

    • Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh ngân hàng cho vay
    • Tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn: Nam không quá 60 tuổi, nữ không quá 55 tuổi
    • Có đủ năng lực tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ
    • Có tài sản bảo đảm được ngân hàng chấp nhận
    • Khoản vay phải được thế chấp bằng tài sản đảm bảo hoặc được bảo lãnh bởi người sở hữu tài sản đảm bảo đó.

    Xem thêm: Nợ xấu có được vay thế chấp ngân hàng không?

    Thủ tục

    Thủ tục cần thiết mà bạn cần chuẩn bị khi vay vốn thế chấp, bao gồm:

    • Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng (theo mẫu riêng từng ngân hàng)
    • Hồ sơ pháp lý người vay: CMND, Hộ khẩu hoặc KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân.
    • Hồ sơ tài chính: Xác nhận bảng lương của cơ quan, Hợp đồng lao động, Hợp đồng tài chính, Bảo hiểm (Nếu có)
    • Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn
    • Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo (sổ đỏ, giấy tờ xe, sổ tiết kiệm...)

    Quy trình vay

    Quy trình vay thế chấp diễn ra như sau:

    • Xác định thông tin khách hàng
    • Chuẩn bị hồ sơ vay
    • Ngân hàng thẩm định
    • Ngân hàng phê duyệt khoản vay
    • Quyết định và thủ tục giải ngân

    Chi tiết quy trình vay thế chấp tại ngân hàng, khách hàng vui lòng xem thêm:

    Quy trình cho vay thế chấp tài sản tại các ngân hàng.

    Như vậy, có thể thấy dù vay thế chấp là hình thức đã khá quen thuộc với khách hàng nhưng trước khi đưa ra quyết định vay vốn, bạn cần chú ý tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan để lựa chọn cho mình khoản vay phù hợp nhất.

    Khách hàng có nhu cầu hãy đăng ký vay thế chấp ngay hôm nay để được tư vấn hỗ trợ TẠI ĐÂY.


nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất
  • Mới nhất

  • Cũ nhất

  • Nhận xét hay nhất

GỬI