×

Xin chào Khách

Đăng nhập|Đăng ký

Trang chủ Đăng ký tài khoản VIP

Vay mua nhà

Vay mua nhà
3 1

Nhận xét

Đăng Ký Liên hệ tư vấn

Lãi suất 7,7%

Vay tối đa 80% giá trị vốn

Thời hạn vay 20 năm

Áp dụng từ 14/09/2021

  • Đặc điểm & lợi ích

  • Điều kiện vay

  • Hồ sơ & thủ tục

  • Khuyến mãi

  • 5
  • 5
  • Chia sẻ
  • +

    Chia sẻ
  • Đã thêm vào sản phẩm ưa thích

Ưu điểm của gói vay mua nhà dự án VietinBank

Gói vay mua nhà dự án VietinBank có những ưu điểm nổi bật như:

  • Mức cho vay tối đa lên đến 80% tổng nhu cầu vốn
  • Thời gian cho kéo dài đến 20 năm giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ
  • Lãi suất cạnh tranh tính theo dư nợ giảm dần
  • Tài sản bảo đảm đa dạng: Bất động sản hình thành từ vốn vay và/hoặc tài sản khác (ô tô, bất động sản khác…)
  • Khách hàng có thể sử dụng khoản va để thanh toán chi phí mua nhà, nhận quyền sử dụng đất, xây dựng/sửa chữa nhà của mình và bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi, bố mẹ vợ/chồng, vợ/chồng, con đẻ, con nuôi
  • Hồ sơ, thủ tục đơn giản, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người vay vốn
  • Thời gian giải ngân nhanh chóng

Lãi suất vay mua nhà dự án VietinBank

Lãi suất vay mua nhà dự án VietinBank dao động từ 7% - 7,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính bằng công thức: Lãi suất sau ưu đãi = LSTK 36T + biên độ lãi suất (giao động từ 3,5%).

Tuy nhiên, mức lãi suất trên chỉ mang tính chấp tham khảo và được điều chỉnh theo chính sách vay vốn của VietinBank trong từng thời kỳ.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình.

Cách tính lãi suất vay mua nhà dự án VietinBank

Lãi suất vay mua nhà dự án VietinBank được tính bằng công thức sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)

- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Như vậy, tiền lãi vay mua nhà dự án VietinBank sẽ tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ trong quá trình vay vốn tại ngân hàng này.

Gói vay mua nhà VietinBank được nhiều khách hàng lựa chọn

Gói vay mua nhà VietinBank được nhiều khách hàng lựa chọn

Bảng tính lãi vay mua nhà dự án VietinBank

Cùng tìm hiểu cách tính lãi vay mua nhà dự án VietinBank thông qua ví dụ sau:

Chị Mai vay mua nhà dự án VietinBank với số tiền là 800.000.000 đồng trong thời hạn 15 năm (180 tháng). Lãi suất ưu đãi là 7%/năm (0,583%/tháng) trong 12 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi sẽ áp dụng lãi suất là 10,5%/năm.

Áp dụng công thức trên, ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 800.000.000/180 = 4.444.444 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,583% = 4.666.667 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 4.444.444) x 0,583% = 4.640.741 đồng

Như vậy:

  • Tháng thứ nhất chị Mai sẽ phải trả cho ngân hàng VietinBank số tiền = 4.444.444 + 4.666.667 = 9.111.111 đồng.
  • Tháng thứ 2 chị Mai sẽ phải trả = 4.444.444 + 4.640.741 = 9.085.185 đồng.

Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền chị Mai phải trả ngân hàng VietinBank trong các tháng tiếp theo. Lưu ý rằng, lãi suất ưu đãi 7%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng vay đầu tiên. Từ các tháng tiếp theo sẽ áp dụng lãi suất 10,5%/năm cho đến hết thời hạn vay vốn.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà dự án VietinBank của chị Mai như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) Số tiền phải trả hàng tháng (VND) Dư nợ gốc thực tế (VND)
1/2021  4.666.667  4.444.444  9.111.111  795.555.556
2/2021  4.640.741  4.444.444  9.085.185  791.111.112
3/2021  4.614.815  4.444.444  9.059.259  786.666.668
4/2021  4.588.889  4.444.444  9.033.333  782.222.224
5/2021  4.562.963  4.444.444  9.007.407  777.777.780
6/2021  4.537.037  4.444.444  8.981.481  773.333.336
7/2021  4.511.111  4.444.444  8.955.555  768.888.892
8/2021  4.485.185  4.444.444  8.929.629  764.444.448
9/2021  4.459.259  4.444.444  8.903.703  760.000.004
10/2021  4.433.333  4.444.444  8.877.777  755.555.560
11/2021  4.407.407  4.444.444  8.851.851  751.111.116
12/2021  4.381.482  4.444.444  8.825.926  746.666.672
...        
11/2030  77.778   4.444.444  4.522.222  4.444.524
12/2030  38.890   4.444.444  4.483.334 0

 Như vậy, tổng số tiền chị Mai phải trả khi vay mua nhà dự án VietinBank là 1.406.355.617 đồng. Trong đó, 800.000.000 đồng là tiền gốc, 606.355.617 đồng là tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay của mình.

Điều kiện vay mua nhà dự án ngân hàng VietinBank

Để vay mua nhà dự án ngân hàng VietinBank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:

  • Có vốn tự có tham gia thực hiện phương án
  • Mục đích vay vốn phục vụ nhu cầu đời sống
  • Điều kiện khác theo quy định của VietinBank trong từng thời kỳ.

Thủ tục, hồ sơ vay mua nhà dự án VietinBank

Để vay mua nhà dự án ngân hàng VietinBank, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

  • CMTND/CCCD/Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân
  • Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án vay, trả nợ (theo mẫu tại ngân hàng VietinBank)
  • Tài liệu chứng minh nguồn trả nợ (Hợp đồng lao động, sao kê lương, sao kê thu nhập...)
  • Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng sửa chữa...)
  • Các hồ sơ khác theo quy định của VietinBank

Hạn mức vay mua nhà dự án VietinBank

Hạn mức vay mua nhà dự án ngân hàng VietinBank lên đến 80% tổng nhu cầu vốn. Hạn mức cho vay sẽ được điều chỉnh để phù hợp với từng đối tượng vay vốn. Khách hàng có thu nhập tốt, có tài sản đảm bảo có giá trị, là khách hàng quen thuộc của VietinBank (gửi tiết kiệm hoặc trả lương qua VietinBank...), lịch sử tín dụng tốt sẽ được cho vay với hạn mức lơn.

Với điều kiện, thủ tục đơn giản, lãi suất cho vay ưu đãi, gói vay mua nhà dự án VietinBank đang được rất nhiều khách hàng lựa chọn khi có nhu cầu mua nhà. Nếu bạn có nhu cầu vay mua nhà tại VietinBank hoặc bất kỳ ngân hàng nào khác, hãy đăng ký để ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí.

Sản phẩm hiện chưa có khuyến mãi
Thông tin sản phẩm và lãi suất do các thành viên cung cấp

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

TƯ VẤN Vay mua nhà


nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất
  • Mới nhất

  • Cũ nhất

  • Nhận xét hay nhất

GỬI

Các Sản Phẩm Khác Của Vietinbank

Vay mua xe

Nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,7

Vay tối đa 80% giá trị xe

Thời hạn vay 5 năm

Áp dụng từ 14/09/2021

Có 1 nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,7%

Vay tối đa 200 triệu

Thời hạn vay 7 năm

Áp dụng từ 14/09/2021

Vay kinh doanh

Có 2 nhận xét

Đăng Ký Xem Thêm

Lãi suất 7,5%

Vay tối đa 3 tỷ

Thời hạn vay 7 năm

Áp dụng từ 14/09/2021